38RS0№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
**/**/**** г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Столповской Д.И., при секретаре Ду-Цзин-Хуа А.Г.,
с участием истца судебного пристава-исполнителя ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАП по .... и .... ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по ВАП по .... и .... ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором в обоснование заявленных исковых требований указала, что в ОСП по ВАП по .... и .... на исполнении находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника ФИО2 алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО4, в размере ? части заработка и иного дохода до совершеннолетия ребенка в пользу взыскателя ФИО6
Задолженность ФИО2 по алиментам составила 943 886,16 руб.
В ходе исполнения исполнительного документа установлено, что в собственности должника находится недвижимое имущество, а именно земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: ...., 25 квартал на землях совхоза ....
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем **/**/**** составлен акт описи и ареста данного земельного участка.
Согласно ответа ГИБДД - за ответчиком зарегистрированы транспортные средства Москвич № года выпуска, государственный регистрационный знак № года выпуска, государственный регистрационный нак №. Вынесен запрет на регистрационные действия в отношении транспортных средств. Машины не подлежат реализации, поскольку не ликвидные.
Со **/**/**** должник самостоятельно вносит денежные средства на депозитный счет отделения, частичная плата в сет погашения алиментов за период с **/**/****2 года по **/**/**** составляет 60750 руб.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Истец просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: ....
Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по ВАП по .... и .... ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворению. Дополнительно указала, что на земельном участке располагается жилой дом, право собственности на который не зарегистрировано.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилось, о рассмотрении дела было извещено надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).
В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Установлено, что в Отделении судебных приставов по исполнению исполнительных документов по взысканию алиментных платежей на исполнении находится сводное исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника ФИО2 в пользу ФИО6 алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО5 в размере ? доли заработка и (или) иного дохода до совершеннолетия.
Как указывает истец, обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, с момента возбуждения исполнительного производства и до настоящего времени на депозитный счет денежные средства поступили в размере 60 750 руб. и перечислены взыскателю по исполнительному производству. Добровольно должник денежных средств не вносил.
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит имущество, на которое может быть обращено взыскание.
Так, согласно выписке из ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: .... на землях совхоза ....
Судом установлено, что на данном земельном участке располагается дом, право собственности на который не зарегистрировано.
Установлено, что истцом заявлены исковые требования в части обращения взыскания на земельный участок, при этом исковые требования в отношении дома не заявлены.
Согласно статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты строительства, расположенные на земельном участке.
Вместе с тем, с исковые требования истцом относительно жилого дома не заявлены. Судом истцу разъяснялось право на уточнение заявленных исковых требований, истец предоставленным правом не воспользовался.
Учитывая, что обращение взыскания на земельный участок без учета расположенного на нем жилого дома невозможно и будет существенно нарушать права и законные интересы должника. Стоимость земельного участка с возведенным на нем объектом недвижимости будет отличиться от стоимости не обремененного недвижимостью земельного участка. В дальнейшем в случае ненадлежащего исполнения ФИО2 обязательств по погашению долга в рамках исполнительных производств обращение взыскания на спорный земельный участок, возможно, но только с учетом возведенного на нем в установленном порядке объекта недвижимости.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАП по .... и .... ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Д.И. Столповская
В окончательной форме решение изготовлено **/**/****.