Решение

Именем Российской Федерации

08.07.2022 г.

Перовский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Ефремова ..., при секретаре Полетаеве Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1840/2022 по иску ... к ...у ...... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ... обратился в суд с иском к ...у ..., действующему за себя и в интересах ...ой ..., ...ой ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. кв.70, где зарегистрированы ответчики. Учитывая, что собственником квартиры ранее являлся ... ..., произошел переход права собственности, истец просит прекратить для ответчиков право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ... на иске настаивал.

В суд ответчики ... ... и ...а ... не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались.

В суд 3-е лица ... ...адрес явку представителя не обеспечили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. кв.70, право собственности на которое возникло на основании реализации имущества должника ...фио..., признанного на основании определения Арбитражного суда от 19.05.2017 г. банкротом, что подтверждается актом приема-передачи недвижимого имущества от 02.07.2018 г. Ранее указанная квартира приобретена ...ым ... по кредитному договору от 09.11.2010 г., заключенного с адрес. Из материалов дела следует, что до настоящего момента в квартире зарегистрированы: ... ..., ...а ..., ...а ...

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Учитывая, что произошел переход права собственности, а также волю собственника на прекращение для ответчиков права пользования спорным жилым помещением, суд прекращает для ...фио..., ...ой ..., ...ой ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. кв.70 и снимает их с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить для ...а ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. кв.70.

Снять ...а ... с регистрационного учета по адресу: адрес. кв.70.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: