Дело № 2-1018/2022

УИД 22RS0037-01-2022-001619-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.

при секретаре Кезиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, администрации Рогозихинского сельсовета Павловского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом. В заявлении указывают, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза «Коммунар» их семье была передана в собственность ? доля жилого блочного дома по адресу: <адрес>, общей площадью 135,6 кв.м. Договор был зарегистрирован в администрации Рогозихинского сельсовета. В договоре в качестве покупателя был указан только ФИО2, а остальные члены семьи – жена ФИО1, сыновья ФИО4, ФИО3 были указаны в количестве четырех человек. Все проживали и были зарегистрированы в доме на момент передачи жилья. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ? доля жилого дома зарегистрирована на праве собственности за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Его наследником по закону является супруга ФИО5 Просят признать за каждым из истцов: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 137,5 кв.м., по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве ответчика была привлечена администрация Рогозихинского сельсовета Павловского района Алтайского края.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, их представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия, на иске настаивали.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, возражений по иску не представила.

Представитель ответчика – администрации Рогозихинского сельсовета Павловского района Павловского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ <номер> распространяется на жильё, находящееся государственной либо муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

То есть на общественное (колхозное) жилье нормы указанного закона не распространяются.

Между тем, в документах архивного фонда колхоза «Коммунар» имеется протокол заседания правления колхоза «Коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, в котором указан порядок приватизации квартир жилищного фонда колхоза, а именно значится, что при приватизации руководствоваться Положением малого Совета Павловского района от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда Павловского района», приватизировать жилье только членам колхоза, имеющим стаж работы в колхозе не менее 5 лет.

Указанные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской архивного отдела администрации Павловского района.

Согласно п.п. 1, 4 Положения о приватизации жилищного фонда Павловского района, являющегося приложением <номер> к постановлению малого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, передача гражданам в собственность квартир производится в порядке, предусмотренном Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», добровольно, бесплатно, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в долевую или совместную собственность.

Как следует из материалов дела, согласно договору на передачу квартиры, дома в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между правлением колхоза «Коммунар» в лице председателя ФИО8, действующего на основании решения правления от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, и ФИО2, его семье в количестве четырех человек передана в совместную собственность ? доля жилого блочного дома, общей площадью 135,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Рогозихинского сельсовета Павловского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживали ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 имели равное право на участие в приватизации в соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер>-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 137,5 кв.м., право собственности на ? долю жилого дома зарегистрировано за ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТО <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям нотариуса ФИО9 после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению супруги умершего ФИО5 открыто наследственное дело <номер>. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было.

На основании изложенного, суд признает за ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 право собственности за каждым на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 137,5 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Судебные издержки не подлежат возмещению ответчиками, поскольку в данном случае нарушения прав истца со стороны ответчиков не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0109 <номер>, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0106 <номер>, выдан ОВД Павловского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0103 <номер> выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2912 <номер>, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, за каждым, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 137,5 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2022 года.