К делу № 2- 1555/2022 23RS0045-01-2022-002665-07
Решение
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года город Славянск-на-Кубани
Славянский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ковальчук Н.В.,
при секретаре судебного заседания Пашинской А.А.,
с участием:
истца ФИО1
помощника Славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Славянский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указывает на то, что она является собственником жилого дома по адресу: (...). Фактически собственником дома стала 26.10.1993 г. на основании договора дарения жилого дома, заключенного между ФИО3 и ее отцом Потехиным А.. В период с 1998 по 1995 истец состояла в браке с ответчиком. С 8 января 1991 г. в жилом доме зарегистрирован по месту постоянного проживания ответчик, который был вселен как зять собственника ФИО5 Став, в дальнейшем собственником жилого дома, ФИО1 не возражала против проживания и регистрации по указанному адресу ответчика. После расторжения брака 20.12.1995 г., ответчик ФИО2 перестал быть членом ее семьи, но некоторое время продолжал жить по указанному адресу. В 2012 году выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в вышеуказанном жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В то же время ей приходиться нести дополнительные расходы по коммунальным услугам: вывоз ТКО оплачивается по числу зарегистрированных в жилом доме граждан. В настоящее время в жилом доме постоянно проживает ее сын ФИО6 со своей семьей. Истец неоднократно обращалась в телефонном режиме к ФИО2 о добровольном снятии с регистрационного учета, в принадлежащем ей доме. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета никаких действий к этому не предпринимает, остается зарегистрированным по (...). Фактически проживает в СНТ «Заря». Просит суд признать ответчика ФИО2 , (...) г.р. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила суду об обстоятельствах аналогичных изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен по телефону, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Помощник Славянского межрайонного прокурора Арипшева М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав участников процесса, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (...), что подтверждается договором дарения.
ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, который 20.12.1995 расторгнут.
Ответчик по делу, ФИО2 является бывшим супругом ФИО1, т.е. бывшим членом ее семьи.
Согласно адресной справке отдела УФМС по Краснодарскому краю в Славянском районе, ответчик зарегистрирован по адресу: (...) (...).
В судебном заседании установлено, что с 2012 года ответчик ФИО2 не проживает по адресу: (...), личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, прекратил родственные отношения с истцом.
Таким образом, у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации в жилом доме истца, поскольку это лишает права истца на свободное пользование и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 , (...) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (...).
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.
копия верна
согласовано
Судья Ковальчук Н.В.