Дело №

УИД 75RS0№-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2023 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рыбакова В.А., при секретаре Новожиловой Е.В., с участием помощника прокурора ФИО3, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц к Администрации городского округа «<адрес>» о понуждении к действию,

установил:

прокуратура района обратилась с вышеназванным иском в суд, мотивируя тем, что при проведении проверки осуществления надзора за исполнением законодательства о государственной и муниципальной собственности, жилищного и градостроительного законодательства, выявлены нарушения, заключающиеся в том, что здание (далее - Здание), расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности ответчика, не расселенными остаются 2 помещения. Здание находится в неудовлетворительном состоянии, является полностью заброшенным, представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе несовершеннолетних, так как соседнее здание является школой-интернатом. Объект является аварийным, имеет трещины в стенах, отсутствуют какие-либо двери, окна, лестницы, частично обрушены полы 2 этажа. Собственником земельного участка № также является администрация городского округа «<адрес>». Какие-либо ограждения отсутствуют, доступ в здание свободный. Просит суд обязать ответчика осуществить меры по ограничению доступа к аварийному объекту недвижимости, расположенному по адресу: <адрес> путем закрытия дверных, оконных и технических проемов.

Сторона истца в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика полагала иск не обоснованным, указав на то, что ответчик является бюджетным учреждением, самостоятельных средств не имеет, более того, считает, что в связи с тем, что в случае удовлетворения иска необходимо проведение мероприятий по изысканию денежных средств, заключению договоров и выполнению работ необходимо учитывать соответствующие сроки, в связи с чем указали на необходимость исполнения решения суда в течение 6 месяцев.

Третьи лица в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи), а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами.

В ч. 8 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации и в соответствии с исполнительной документацией.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате: разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей; разрушения всего здания, сооружения или их части; деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории; повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.

Как следует из материалов дела, что прокуратурой <адрес> проведена проверка осуществления надзора за исполнением законодательства о государственной и муниципальной собственности, жилищного и градостроительного законодательства, в ходе которой в деятельности учреждения выявлены нарушения.

Установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности ответчика, не расселенными остаются 2 помещения. Здание находится в неудовлетворительном состоянии, является полностью заброшенным, представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе несовершеннолетних, так как соседнее здание является школой-интернатом. Объект является аварийным, имеет трещины в стенах, отсутствуют какие-либо двери, окна, лестницы, частично обрушены полы 2 этажа. Собственником земельного участка № также является администрация городского округа «<адрес>». Какие-либо ограждения отсутствуют, доступ в здание свободный.

Суд, учитывая, что несоблюдение осуществления надзора за исполнением законодательства о государственной и муниципальной собственности, жилищного и градостроительного законодательства вышеуказанных норм затрагивает права граждан, нарушает права несовершеннолетних на охрану здоровья, что может повлечь неблагоприятные последствия, связанные с причинением вреда жизни и здоровью граждан, находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа «<адрес>» осуществить меры по ограничению доступа к аварийному объекту недвижимости, расположенному по адресу: <адрес> (кадастровый №) путем закрытия дверных, оконных и технических проемов.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Судья В.А. Рыбаков

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2023