<номер изъят>
УИД <номер изъят>RS0<номер изъят>
Решение
Именем Российской Федерации
<адрес> 12 июля 2023 года
Икрянинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО9.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием прокурора ФИО4,
истце ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска истцы указывают, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик уже длительное время не проживает по указанному адресу, намерений пользоваться помещением не имеет, бремя по содержанию имущества ответчик не несет.
Просит признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик является ее сыном, который длительное время назад уехал проживать в США, там обзавелся семьей и жилищем. Добровольно выписаться не может, поскольку у него отсутствует возможность прислать нотариально заверенные документы, подтверждающие отсутствие с его стороны возражений. Также пояснила, что у ФИО2 имеется квартира в <адрес>. Каких-либо личных вещей у него в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Прокурор не возражал в удовлетворении иска.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, будучи извещенных о слушании дела надлежащим образом.
Суд, выслушав мнение истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1, на праве собственности принадлежит 1/2 дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от <дата изъята>, а также выпиской из домовой книги.
Ответчик ФИО2 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не имеет.
Ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме. Согласно выписке из похозяиственной книги <номер изъят> ФИО2 <дата изъята> года рождения
Регистрация ответчика нарушает права истцов, так как в соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 сообщила, что проживает по соседству с истцом, ответчик ФИО2, знаком ей с момента переезда истца по указанному адресу, поскольку он является ее сыном. Около 10 лет назад ФИО2 уехал на постоянное место жительство в США, более она его не видела.
Обстоятельства, подтверждающие отсутствие ответчика по месту регистрации также подтвердила свидетель ФИО7, пояснив в судебном заседании, что проживает по соседству с истцом, ответчик ФИО2 знаком ей как сын ФИО1 Более 10 лет назад ФИО2 уехал в США, где обзавелся семьей, более она его не видела.
Регистрация ответчика в доме истца препятствует осуществлению его прав собственника.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО2 не является собственников в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, личных вещей ответчика в жилом помещении не находится, бремя содержания жилого помещения он не несет, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
ФИО2, <дата изъята> года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено <дата изъята>.
Судья подпись ФИО8