УИД: 31RS0001-01-2023-000375-04 Дело №2-514/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2023 года г.Алексеевка
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чуприна Н.П.,
при секретаре Малина И.В.,
с участием истицы ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в котором зарегистрирована ответчица - ФИО2
ФИО1 просит прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <...>.
Свои требования основывает на том, что стала собственником жилого дома с 06.07.2022 года после смерти супруга, вступив в наследственные права. Ответчицу в доме зарегистрировал супруг Д.Б.В., которому она доводится дальней родственницей. Регистрация была необходима ответчице, которая переехала из Украины, чтобы получить гражданство РФ. Ответчица в доме не проживала, не вселялась.
В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала. Пояснила, что ответчица приехала из <...> Украины и попросила мужа прописать ее, поскольку хотела остаться в России и принять Российское гражданство. Она не знает, где фактически ответчица проживает, в доме она не жила. После смерти супруга она оформила дом на себя и хочет его продать.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела электронным заказным письмом, которое возвратилась в суд за истечением срока хранения.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 06.07.2022г., ФИО1 приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, после смерти супруга Д.Б.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Выписка из ЕГРН по состоянию 08.07.2022г. подтверждает государственную регистрацию права собственности на указанные выше объекты недвижимости.
Из данных УФМС России по Белгородской области следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <...>, зарегистрирована ФИО2 с 01.10.2020 года.
В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.17 ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Ответчица была зарегистрированы в жилом помещении прежним собственником жилого дома – супругом истицы Д.Б.В., но в дом она не вселялась и никогда в нем не проживала, что подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель А.П.И., проживающий более 20-ти лет в селе по соседству, пояснивший, что домом постоянно пользовались супруги ФИО1, использовали как дачу, никого другого он в доме не видел, в холодное время года, дом стоит закрытый.
Показания свидетеля сомнений у суда не вызывают, они согласуются с материалами дела и обстоятельствами, установленными в судебном заседании.
Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом прав частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
Частью 1 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В данном случае, истица на законном основании является собственником жилого помещения, следовательно, на нее распространяются вышеперечисленные нормы права, которые в силу ст. 7 ГК РФ являются приоритетными.
Нарушенное право истицы подлежит восстановлению путем прекращения ответчице права пользования жилым помещением.
Исходя из обстоятельств дела, положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ, суд не находит оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением на определенный срок.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца возлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <...>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине в сумме 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.
Судья Чуприна Н.П.