31RS0022-01-2024-006278-16 № 2-895/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 года город Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Раповой А.П.

при секретаре Счастливенко Д.Е.

с участием: помощника прокурора города Белгорода Рыбниковой Н.С., истца ФИО3, представителя ответчика адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Костенниковой Е.Е.

в отсутствие ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

В обоснование требований сослалась, что она является собственником жилого помещения по вышеназванному адресу. В нем зарегистрирована, но никогда не проживала ФИО2, в доме отсутствуют её личные вещи, оплату за коммунальные услуги не производит.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования. Указал, что ответчик членом ее семьи не является. Место жительства ФИО2 истцу неизвестно. Самостоятельно с регистрационного учета ответчик не снялся.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Костенникова Е.Е. возражала против удовлетворения иска.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования о признании утратившей право пользования обоснованными, исследовав обстоятельства дела по представленным в материалы дела доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения обладают члены семьи собственника, совместно с ним проживающие.

Согласно положениям ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно копии регистрационного дела, представленного в ответ на судебный запрос, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>

Истец в суде пояснила, что зарегистрировала в принадлежащей ей квартире ФИО2, которая приходилась родственницей ее знакомой. Ответчик фактически по данному адресу никогда не проживала, вещей ее в доме не имеется.

Бремя содержания имущества, оплата коммунальных платежей в полной мере лежит исключительно на собственнике, о чем в материалы дела представлены соответствующие квитанции об оплате.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии у ответчика права пользования жилым помещением в силу закона, соглашения или решения суда, не установлены, доказательства в их подтверждение также не представлены.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе не порождает возникновение у него права пользования помещением (ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации).

Факт не проживания ответчика в жилом помещении истца подтверждён объяснениями истца в судебном заседании, а также показаниями свидетеля ФИО8

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Доказательства того, что ответчику неправомерно были созданы или создаются препятствия в пользовании помещением, не предъявлены.

Согласно сведениям ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево, ФИО2 убыла из Российской Федерации 25 июля 2022 года и по состоянию на 10 марта 2025 года Государственную Границу РФ не пересекала.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик фактически не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо прав на жилое помещение не имеет, соглашения между сторонами о порядке пользования жилым домом не имеется, регистрация ответчика нарушает права и законные интересы истца препятствует в реализации прав собственника жилого помещения.

С учетом изложенного, требования ФИО3 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Оснований для иных выводов по существу спора, в том числе по мотивам недостоверности, недопустимости, неотносимости и недостаточности представленных доказательств, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 167,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Белгорода.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2025 года.