Решение по делу № 2-4247/2023 от 05.06.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Дело № 2-4247/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Казаковцевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» к ФИО1, ФИО2, , ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано на то, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

ФИО2, ФИО3, ФИО1 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

За предоставленные жилищно-коммунальные услуги плата вносилась не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 42 173,99 рублей, пени – 135 987,26 рублей.

21.03.2022 года по заявлению ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» мировым судьей судебного участка № 9 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан был выдан судебный приказ № 2-449/2022. По заявлению ответчика 01.06.2022 года было вынесено определение об отмене судебного приказа.

Просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 сумму задолженности в размере 42 173,99 рублей, пени – 135 987,26 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 763,22 рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» - ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, согласилась с суммой задолженности в соответствии с информацией о начислениях по ЖКУ по запросу суда.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 на судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы и фактически проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 (муж), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Нанимателем жилого помещения является ФИО2

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно данным МУП ЕРКЦ г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по основному долгу за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по декабрь 2022 года составляет 18 350,06 рублей. Представленный расчет судом проверен и признается верным.

Таким образом, исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 18 350,06 рублей, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Под последствиями нарушения обязательств могут быть отнесены не полученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные или неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законодательством и договором.

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Принимая во внимание требования разумности и справедливости, конкретные обстоятельства дела, суд считает возможным снижение размера неустойки по основному долгу до 6 000,00 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 930,50 руб., уплаты которой истцом при подаче иска была отсрочена судом.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» к ФИО1, ФИО2, , ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, , ФИО3 в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 350,06 рублей, пени в размере 6 000,00 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, , ФИО3 солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 930,50 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.М. Ибрагимова