№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
15 апреля 2025 года г.о. Люберцы, <адрес>
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шиткова А.В.,
при секретаре судебного заседания Мамедовой К.Р.,
с участием прокурора Касимовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с вышеуказанными требованиями. В обоснование искового заявления указано, что истцу на право собственности принадлежит квартира расположенная по адресу <адрес>, г.о. Люберцы, <адрес>. Право собственности подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ истец вселила ответчика в квартиру и зарегистрировала по месту жительства. Из пояснений истцы ответчик является братом истца. Ответчик по спорному адресу не проживает, с регистрации сняться в добровольном порядке отказывается.
Истец ФИО1 - в лице представителя в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился, письменных возражений не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора МУ МВД России "Люберецкое" - в лице представителя о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился.
Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что истцу на право собственности принадлежит квартира расположенная по адресу <адрес>, г.о. Люберцы, <адрес>. Право собственности подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГ и выпиской из ЕГРН. ДД.ММ.ГГ истец вселила ответчика в квартиру и зарегистрировала по месту жительства.
Ответчик на просьбу истца отказался сняться с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Суд установил, что ФИО2 собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования между ним и собственником не заключалось. Доказательства пользования спорной квартирой и наличия в ней личных вещей со стороны ответчика не представлено. В этой связи суд полагает требвоания о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
В связи с тем, что у ответчика право пользования квартирой отсутствует, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
В части требовании к ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» судом оснований для удовлетворения не усматривается, ввиду того, что в соответствии с пп «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом в соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (паспорт № утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Исковое заявление в остальной части – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГ
Судья А.В. Шитков