РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2103/2023

(43RS0001-01-2023-000540-82)

18 апреля 2023 года г.Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Востриковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Сергеевой А.А.,

с участием в судебном заседании истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Заря», администрации МО «Город Киров» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратилась в суд с иском к СНТ «Заря», администрации МО «Город Киров» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обосновании иска указано, что ФИО1 является матерью ФИО3, умершего {Дата изъята}. После его смерти имеется наследственное имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 511±8 кв.м, расположенного по адресу: Кировская обл., г.Киров, тер. сдт Заря-Югрино (Окт), уч.{Номер изъят}. Являясь наследником первой очереди на имущество после умершего ФИО3, ФИО1 обратилась к нотариусу Кировской областной палаты Кировского нотариального округа Кировской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства. {Дата изъята} нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку ФИО3 не было получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. Истец указывает, что фактически приняла в наследство спорный земельный участок, просит признать право собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивали, дополнительно пояснили, что истец после смерти сына ФИО3 пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, вносит членские взносы.

Представитель ответчика администрация г.Кирова в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на иск, из которого следует, что истцом не представлено доказательств фактического принятия наследства, а также доказательств свидетельствующих о принятии либо об отказе в принятии наследства другими собственниками.

Представитель ответчика СНТ «Заря» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что по заявленным требованиям ФИО1 не возражает, просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Третье лицо Управление Росреестра направило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв, согласно которому является актуальной запись о праве наследодателя ФИО3 на 499/44708 доли в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым {Номер изъят}.

Суд с учетом мнения истца, представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании установлено и из письменных материалов дела следует, что распоряжением администрации города Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят} о предоставлении земельных участков, расположенных по адресу: д. Югрино садоводческое товарищество «Заря», ФИО5 предоставлено 499/44708 доли в праве на земельный участок {Номер изъят} адресу: {Адрес изъят} (л.д. 11).

{Дата изъята} на основании решения суда ФИО3 признан общим долевым собственником 499/44708 на земельный участок {Номер изъят} по адресу: {Адрес изъят}, о чем в Едином дарственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним {Дата изъята} сделана запись регистрации {Номер изъят}.

08.08.2017 заочным решением мирового судьи судебного участка №52 Ленинского судебного района г.Кирова удовлетворены требования ФИО3 о признании за последним права собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, общей площадью 511±8 кв.м, расположенный по адресу: Кировская обл., г.Киров, тер. сдт Заря-Югрино (Окт), уч{Номер изъят} Решение мирового судьи вступило в законную силу {Дата изъята}.

{Дата изъята} ФИО3 умер, о чем в материалах дела имеется свидетельство о смерти от {Дата изъята}.

Из справки нотариуса ФИО6 от {Дата изъята} {Номер изъят} следует, что единственным наследником ФИО3 является его мать – ФИО1

После смерти ФИО3, являясь наследником первой очереди, ФИО1 обратилась к нотариусу Кировской областной палаты Кировского нотариального округа Кировской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства.

{Дата изъята} нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку за ФИО3 не установлено право собственности на указанный земельный участок.

В подтверждение факта принятия наследства ФИО1 представила справку, подписанную председателем правления садового некоммерческого товарищества «Заря» от {Дата изъята}, из которой следует, что ФИО1 за последние 5 лет производила обработку земельного участка по адресу: г.Киров, тер. сдт Заря-Югрино (Окт), уч.{Номер изъят}, кадастровый {Номер изъят}.

Выслушав истца, представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В п. 36 данного постановления указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что наследодатель ФИО3 владел спорным земельным участком на законных основаниях. Право собственности на спорный земельный участок было признано на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка №52 Ленинского судебного района г.Кирова от 08.08.2017. ФИО1 является единственным наследником ФИО3, фактически приняла наследство, оставшееся после его смерти.

Установив факт принадлежности спорного земельного участка ФИО3, принятия наследства ФИО1, отсутствия иных наследников, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на земельный участок за истцом в порядке наследования.

При установленных обстоятельствах исковые требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с вышеуказанным законом, т.е. при обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации права с предоставлением иных необходимых для ее проведения документов, и при условии уплаты государственной пошлины (ст. ст. 17, 18).

Согласно ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 23.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 23.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на спорные земельный участок за ФИО1 и погашения записи в ЕГРН о праве собственности ФИО3 на земельный участок.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) право собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 511±8 кв.м, расположенный по адресу: Кировская область, г.Киров, тер. сдт Заря - Югрино (Окт), уч{Номер изъят} в порядке наследования.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 511±8 кв.м, расположенный по адресу: Кировская область, г.Киров, тер. сдт Заря - Югрино (Окт), уч{Номер изъят}.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности и основанием для погашения записи в ЕГРН о праве собственности ФИО3 на земельный участок площадью 511±8 кв.м, расположенный по адресу: Кировская область, г.Киров, тер. сдт Заря - Югрино (Окт), уч.{Номер изъят}.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г.Кирова в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2023 года.

Судья Е.В. Вострикова