УИД 77RS0020-02-2025-001014-83

Дело № 2-2150/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи фио,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2150/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности адрес

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с указанным иском, просит суд прекратить право собственности фио на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, признать право собственности адрес на жилой дом по адресу: адрес, указав, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности адрес на жилой дом по адресу: адрес. В обоснование иска указано, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом по адресу: адрес принадлежит на праве собственности фио. Согласно сведениям из ЕГР ЗАГС сведений о смерти фио, паспортные данные, умерла 10.09.2004. Распоряжением префекта адрес от 20.04.1998 № 418-В-РП «Об итогах работы комиссии по определению собственников отселенных жилых помещений в адрес» установлен перечень собственников отселяемых домов. Согласно Приложению к распоряжению префекта адрес от 20.04.1998 № 418-В-РП «Об итогах работы комиссии по определению собственников отселенных жилых помещений в адрес» БТИ «Восточное -1» предписано исключить граждан, согласно приложению, из числа владельцев и совладельцев отселенных частных домов в адрес, зарегистрировать право собственности на отселенные частные дома (части домов), согласно приложению, за 3 администрацией адрес с указанием - «муниципальная собственность адрес. Данный пункт распоряжения до настоящего времени не исполнен. В связи с отселением дома по указанному адресу согласно приложению I к распоряжению префекта адрес от 20.04.1998 № 418-В-РП «Об итогах работы комиссии по определению собственников отселенных жилых помещений в адрес» (далее – Распоряжение № 418-В-РП) собственнику фио взамен жилого здания по адресу: адрес была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: адрес (ордер от 15.04.1992 № 654041). Согласно сведениям из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости по адресу: адрес фио зарегистрировала права собственности на указанный объект недвижимости 04.07.2003 (номер государственной регистрации права 77-01/13-518/2003-289). В настоящее время жилое помещение по адресу: адрес принадлежит на праве собственности ФИО2, фио (по ½ доле в праве каждый). Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированные лица отсутствуют. В дальнейшем, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.01.2004, фио вновь зарегистрировала право собственности на жилое здание по адресу: адрес. В настоящее время умершая 10.09.2004 фио является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес. Согласно акту обследования земельного участка с адресным ориентиром: адрес, проведенному Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости адрес (далее – ГИН), земельный участок не сформирован, на государственный кадастровый учет не поставлен. На земельном участке расположен жилой дом (кадастровый номер № 77:03:0010007:4092) по адресу: адрес. Обследованием ГИН установлено, что жилой дом по адресу: адрес длительное время не эксплуатируется и находится в неудовлетворительном техническом состоянии, а именно: обрушилась кровля, выбиты окна, демонтированы несущие стены.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик/представитель ответчика в суд явился, иск признал.

Иные участники процесса в суд не явились, извещены.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом по адресу: адрес принадлежит на праве собственности фио.

Согласно сведениям из ЕГР ЗАГС сведений о смерти фио, паспортные данные, умерла 10.09.2004.

Распоряжением префекта адрес от 20.04.1998 № 418-В-РП «Об итогах работы комиссии по определению собственников отселенных жилых помещений в адрес» установлен перечень собственников отселяемых домов.

Согласно Приложению к распоряжению префекта адрес от 20.04.1998 № 418-В-РП «Об итогах работы комиссии по определению собственников отселенных жилых помещений в адрес» БТИ «Восточное -1» предписано исключить граждан, согласно приложению, из числа владельцев и совладельцев отселенных частных домов в адрес, зарегистрировать право собственности на отселенные частные дома (части домов), согласно приложению, за администрацией адрес с указанием - «муниципальная собственность адрес. Данный пункт распоряжения до настоящего времени не исполнен.

В связи с отселением дома по указанному адресу согласно приложению I к распоряжению префекта адрес от 20.04.1998 № 418-В-РП «Об итогах работы комиссии по определению собственников отселенных жилых помещений в адрес» (далее – Распоряжение № 418-В-РП) собственнику фио взамен жилого здания по адресу: адрес была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: адрес (ордер от 15.04.1992 № 654041).

Согласно сведениям из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости по адресу: адрес фио зарегистрировала права собственности на указанный объект недвижимости 04.07.2003 (номер государственной регистрации права 77-01/13-518/2003-289).

В настоящее время жилое помещение по адресу: адрес принадлежит на праве собственности ФИО2, фио (по ½ доле в праве каждый).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированные лица отсутствуют.

В дальнейшем, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.01.2004, фио вновь зарегистрировала право собственности на жилое здание по адресу: адрес. В настоящее время умершая 10.09.2004 фио является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Согласно акту обследования земельного участка с адресным ориентиром: адрес, проведенному Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости адрес (далее – ГИН), земельный участок не сформирован, на государственный кадастровый учет не поставлен. На земельном участке расположен жилой дом (кадастровый номер № 77:03:0010007:4092) по адресу: адрес.

Обследованием ГИН установлено, что жилой дом по адресу: адрес длительное время не эксплуатируется и находится в неудовлетворительном техническом состоянии, а именно: обрушилась кровля, выбиты окна, демонтированы несущие стены.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

После предоставления фио жилого помещения по адресу: адрес, жилой дом по адресу: адрес заселению не подлежал и должен был быть передан в собственность адрес. Поскольку собственник в праве на дом, расположенный по адресу: адрес, фио обеспечена жилым помещением, её право собственности на указанное недвижимое имущество подлежало прекращению, а исковые требования удоволетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 199 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изучив материалы дела, заявление о согласии с исковыми требованиями, суд считает возможным принять признание иска ответчиком исковых требований прекратить право собственности фио на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, признать право собственности адрес на жилой дом по адресу: адрес.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Прекратить право собственности фио на жилой дом, расположенный по адресу: адрес.

Признать право собственности адрес на жилой дом по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности адрес на жилой дом по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2025 года.

Судьяфио