УИД 31RS0016-0l-2022-006774-75 Дело 2-5423/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2022 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Т.В. Борка,

при секретаре В.С. Исаеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к Торнбург Фидан ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, с участием истца, его представителя по нотариально удостоверенной доверенности от 21 июня 2022 года адвоката Д.В. Макиева,

установил:

ФИО3 и ФИО1 находились в зарегистрированном брака с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака №, выданным городским отделом ЗАГС Ленинского района г. Баку, и свидетельством о расторжении брака серии №, выданным Западным отделом управления ЗАГС администрации г. Белгорода.

Свидетельство о рождении серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС Ленинского района г. Баку подтверждает, что у супругов С-вых ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО4 в г. Баку Азербайджанской ССР.

25 апреля 2013 года ФИО3 подарил Торнбург Фидан ФИО2, гражданке Соединенных Штатов Америки ДД.ММ.ГГГГ, уроженке Азербайджана, имеющей паспорт № выдан 01 октября 2008 года Государственным департаментом США, проживающей по адресу: <адрес>, квартиру по адресу: <адрес>

13 мая 2013 года произведена государственная регистрация квартиры Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области за №, что подтверждается свидетельством о регистрации права №.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.06.2022г. № данное жилое помещение на дату предоставления выписки зарегистрировано на праве собственности за Торнбург Фидан ФИО2.

Лицевой счет на квартиру открыт на имя Торнбург Фидан ФИО2, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, предоставленная ООО «УК «Благострой-С».

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, сославшись на то, что с 2005 года по настоящее время проживает в <адрес>. Квартира принадлежит на праве собственности дочери, которая в 2002 году выехала на постоянное место жительства в США, интереса в использовании указанной квартиры не имеет, налоговое и иное бремя не несет. Все расходы по содержанию квартиры несет истец.

В судебном заседании она пояснила, что квартира является совместно нажитым имуществом с супругом. Она не возражала против дарения квартиры дочери.

Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагает, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу безхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

Истец, будучи бывшей женой предыдущего собственника спорной квартиры, добросовестно заблуждалась относительно отсутствия у неё прав на указанный объект, вместе с тем на протяжении 15 лет единолично проживала в спорной квартире, несла бремя её содержания, в том числе посредством внесения коммунальных и налоговых платежей. Каких-либо споров с предыдущим, нынешним собственником квартиры не имеется.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.03.2018г. № 5-КГ18-3 добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на имущество не является обязательным условием возникновения права собственности в силу приобретательной давности.

Просит суд признать за истцом право собственности на квартиру <адрес> площадью 50.3 кв.м с кадастровым номером № в порядке приобретательной давности.

Ответчик в суд не явилась. Международной почтой прислала заявление о признании иска с приложением копии паспорта гражданки США и указанием своего адреса: США, Калифорния, Редондо-Бич 122, Эспланада 1310 и номера телефона. В заявлении написала, что положения статей 35,39,173 Гражданского процессуального кодекса РФ ей известны, просит суд иск удовлетворить.

Свидетель ФИО5 рассказала, что на протяжении 12 лет общается с ФИО1, дружат. Она проживает в данной квартире более 15 лет одна. Дочь в квартире не проживает. У истца хорошие отношения со своей дочерью, которая проживает в США и с её слов возвращаться в Россию не собирается.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении.

Признание иска не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и принимается судом.

В соответствии с п.41 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение квартиру <адрес>, с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

Прекратить право собственности Торнбург Фидан ФИО2 на квартиру <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2022 года.

Судья Т.В. Борка