Дело № 2- 294/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Челябинск
27 марта 2025 года
Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Н.В. Левинской,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с иском (в редакции уточненного искового заявления от 03.02.2025) к Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что проживает в жилом помещении по адресу <адрес>, площадью 14,6 кв.м., которое было предоставлено на основании ордера. Однако в приватизации квартиры было отказано.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчики Администрация г.Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска извещены, представителей в судебное заседание не направили.
Третьи лица ФИО4, ФИО6 (ранее ФИО7) З.Р. извещены, не явились.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,6 кв.м. (комната №).
Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, в том числе спорная квартира в нем, было включено в реестр муниципального имущества г. Челябинска 25.07.1995г. согласно постановлению Главы администрации г. Челябинска от 22.03.1994г. № 299-п. Постановлением Главы города Челябинска от 21.02.2005г. № 282-п статус общежития, расположенного по адресу: <адрес>, изменен на статус многоквартирного дома.
Согласно выписки ЕГРН право собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,6 кв.м. (комната №) не зарегистрировано.
Истец ФИО2 зарегистрирована в жилом помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,6 кв.м. (комната №) с 06.05.2008. До изменения статуса общежития квартира № имела №.
В соотвествии со сведениями КУИЗО согласно списку жителей дома по адресу <адрес>, для поквартирной перерегистрации согласно Постановления Главы города Челябинска от 21.02.2005г. № 282-п в комнату жилой площадью 14,5 кв.м. в квартире № по указанному адресу в качестве нанимателей койко-место были вселены ФИО4, ФИО7, ФИО2
Согласно регистрационного досье ФИО4 с 26.12.2018 снята с регистрации по спорному адресу, с 07.06.2018 по 27.02.2019 имела регистрацию по адресу <адрес>, а с 21.02.2019 зарегистрирована по адресу <адрес>
Согласно регистрационного досье ФИО6 (ранее ФИО7) З.Р. с 24.11.2017 снята с регистрации по спорному адресу, с 24.11.2017 зарегистрирована по адресу <адрес>.
Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании показала, что ФИО4, ФИО6 (ранее ФИО7) З.Р. выехали из спорной комнаты добровольно, попыток на вселение в дальнейшем не предпринимали, в спорной комнате не проживают, вещей своих не хранят. Оснований полагать, что ФИО4, ФИО7 сохранили право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно п.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
На основании ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).
Материалами дела подтверждается законное вселение истца в спорное жилое помещение.
В настоящее время в квартире зарегистрирован только один истец.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиками возражений относительно заявленных требований и доказательств в обоснование возражений не представлено.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным иск удовлетворить, признать за истцом право собственности на квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт <адрес>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,6 кв.м. (комната №).
Право собственности подлежит государственной регистрации на основании данного решения по заявлению любой из сторон.
Председательствующий судья Н.В.Левинская
Мотивированное решение составлено 03 апреля 2025 года