Решение
Именем Российской Федерации
28.06.2023 г.
Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5167/2023 по иску ...а ... к ...ой ... о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ... Д.С. обратился в суд с иском к ответчику ...ой Н.Ю. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. ..., где по месту жительства зарегистрирована ответчик ...а Н.Ю. Учитывая, что ответчик не является членом ее семьи, обязанность по содержанию квартиры не несет, фактически по спорному адресу не проживает, истец просит признать ...фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. ... и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ...а Д.С. на иске настаивал.
В суд ответчик ...фио не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.
В суд 3-е лицо ГУ МВД адрес явку представителя не обеспечило.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Судом установлено, что ... Д.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. ..., право собственности на которое возникло на основании договора купли-продажи от 0104.2023 адрес месту жительства по данному адресу зарегистрирована ответчик ...фио, о чем свидетельствует выписка из домовой книги.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Учитывая, волю собственника жилого помещения ...а Д.С. на прекращение для ответчика ...ой Н.Ю. права пользования спорным жилым помещением, то обстоятельство, что ответчик членом семьи собственника не является, фактически по спорному адресу не проживает и не несет расходы по содержанию квартиры, то при таких обстоятельствах, в силу ст. 209, 304 ГК РФ, суд прекращает для ...ой Н.Ю. право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. ... и снимает ее с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. В данном случае истец просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой, тогда как в силу закона право пользования для ответчика подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Прекратить для ...ой ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. ....
Снять ...у фио с регистрационного учета по адресу: адрес. ....
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: