Дело № 2-292/2025

34RS0037-01-2025-000412-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2025 года г. Серафимович

Серафимовичский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего Ткач В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трифановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром газораспредление Волгоград», ООО «Серафимовичские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «ЭкоЦентр» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указал, что является собственником ? доли совместно с ответчиком ФИО1 жилого помещения – домовладения по <адрес>. Ссылаясь на уклонение ответчика от оплаты жилья и коммунальных услуг, просит определить порядок и размер их участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально, по 1/2 доле в праве собственности жилого помещения, обязать ресурсоснабжающие организации выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику соразмерно 1/2 доле собственности жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала со ссылкой на ограничение ее права пользования коммунальными услугами и владения объектом недвижимости.

Ответчики ООО «Волгоградэнергосбыт», ООО «ЭкоЦентр» письменно не возражали против иска со ссылкой на то, что судебный спор обусловлен отсутствием соглашения относительно участия в бремени содержания объекта недвижимости между его собственниками.

Ответчики ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Газпром газораспределение Волгоград» письменно возражали против иска.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом по делу установлено, что ФИО1 и ФИО1 принадлежит по 1/2 в праве общей долевой собственности на домовладение по <адрес>.

По указанному адресу поставку газа для бытовых нужд, электроснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов, водоснабжение и расчеты с населением осуществляют ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Волгоградэнергосбыт» и ООО «ЭкоЦентр», ООО «СКС».

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела, судом установлено, что в жилом помещении зарегистрированы и проживают два собственника: ФИО1 и ФИО1

На основании подпункта "а" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "и" пункта 34 Правил N 354).

В пункте 67 Правил N 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно пункту 27 постановления 27 июня 2017 года N 22 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Соглашения о порядке участия в бремени содержания жилого помещения сторонами не достигнуто.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Серафимовичские коммунальные услуги», ООО «Волгоградэнергосбыт», ООО «ЭкоЦентр» обязанность производить начисления по оплате жилья и коммунальных услуг по отдельным платежным документам истцу ФИО1 и ответчику ФИО1 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности.

В тоже время, поскольку Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является гражданско-правовым договором, и взаимоотношения, регулируемые им, не носят характер жилищно-коммунальных услуг, требования истца к ООО «Газпром газораспределение Волгоград» удовлетворению не подлежат.

Ссылки ответчика на то, что истец ограничивает пользование коммунальными ресурсами, не является юридически значимыми, поскольку согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, коммунальных услуг по адресу: <адрес> для ФИО1 и ФИО1 по 1/2 доле от общего размера оплаты.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Серафимовичские коммунальные системы» выдавать ФИО1 и ФИО1 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, исходя из определённых судом долей.

Обязать ООО «Экоцентр» выдавать ФИО1 и ФИО1 отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги вывоз ТБО (исходя из количества зарегистрированных - 2 человека).

В требованиях ФИО1 к ООО «Газпром газораспределение Волгоград» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2025 года.

Судья подпись В.А. Ткач