РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1824/дата по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе образовавшейся задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, за истцом ФИО1, в размере 1/2 (одной второй) доли от общей суммы расходов; ответчиком ФИО2, в размере 1/2 (одной второй) доли от общей суммы расходов, разделить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с дата по дата по ½ доли каждому.

В обоснование заявленных требований указывает, что квартира по адресу: адрес, находится в собственности адрес, является муниципальной. Квартира состоит из 2-х комнат, общая площадь квартиры (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) 42,7 кв.м., общая площадь 42 кв.м., жилая площадь 28,2 кв.м. В данной квартире постоянно зарегистрированы ФИО1 и ФИО2. В добровольном порядке решить вопрос об оплате ЖКУ не удается, какого-либо соглашения о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. В настоящее время образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма.

Истец ФИО1, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо ГБУ адрес Дмитровский в судебное заседание не явилось, извещалось о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В развитие указанных положений, применительно к жилищным правоотношениям, ч.3 ст. 30 ЖК РФ закрепляет обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 19 п. 4 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что квартира по адресу: адрес, находится в собственности адрес, является муниципальной.

Квартира состоит из 2-х комнат, общая площадь квартиры (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) 42,7 кв.м., общая площадь 42 кв.м., жилая площадь 28,2 кв.м.

В данной квартире постоянно зарегистрированы ФИО1 и ФИО2.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, в настоящее время в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность в размере сумма.

Соглашение об участии всех зарегистрированных в квартире совершеннолетних лиц в оплате жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, учитывая, что все совершеннолетние зарегистрированные в квартире лица обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес: на ФИО1 в размере ½ доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; на ФИО2 в размере ½ доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оснований для определения порядка оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг и жилое помещение за прошедший период времени не имеется, поскольку долговые обязательства сторон являляются солидарными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить-частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес разделив платежное обязательство следующим образом: ФИО1 – 1/2 доли от общей суммы оплаты услуг, включая оплату за домофон, антенну, радио и запирающее устройство (при наличии таких услуг); ФИО2 – 1/2 доли от общей суммы оплаты услуг, включая оплату за домофон, антенну, радио и запирающее устройство (при наличии таких услуг);

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 01.06. дата