Дело № 2-1838/23 30 августа 2023 года

УИД 78RS0018-01-2023-001888-82 Решение принято в окончательной форме 04.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при секретаре Бендиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании при участии прокурора Куликовой Е.В. дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, выселении со снятием с регистрационного учета, указывая, что является собственником <данные изъяты> долей данной квартиры, <данные изъяты> доля квартиры принадлежит их сыну ФИО3 Брак с ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица зарегистрирована по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ., однако в спорной квартире не проживает, ее местонахождение неизвестно, коммунальные услуги она не оплачивает, вещей ее в квартире нет, регистрация ответчицы нарушает права истца.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в части, просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указал, что ответчица уехала за пределы РФ, место проживания истцу неизвестно, требования о выселении не поддержал в связи с фактическим непроживанием ответчика. Также истец, представляя интересы третьего лица ФИО3, пояснил, что ФИО3 с исковыми требованиями согласен.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена по месту регистрации, повестки не получила, о фактическом месте проживания не сообщила.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства и выслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежит удовлетворению в части требований, поддержанных истцом, в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, 304 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что собственником <данные изъяты> долей квартиры по адресу: <адрес> является истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доля принадлежит сыну сторон ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Из пояснений истца следует, что ранее ответчику принадлежала доля в квартире, однако доля была ею продана в ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО4, впоследствии подарена ему. Таким образом, спорная квартира не является совместно нажитым имуществом. Ответчик зарегистрирована по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, ответчик не является членом семьи истца.

Истец утверждал, что между ним и ответчиком не имеется соглашения о сохранении за ответчицей права пользования данным жилым помещением, он не намерен сохранять право пользования ответчицей спорной квартирой, доказательств обратного не представлено. Регистрация ответчицы в жилом помещении носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования этим жилым помещением, кроме того, она нарушает права собственника жилого помещения. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью на определенный срок в соответствии со ст.31 ЖК РФ также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> – со снятием с регистрационного учёта.

В удовлетворении требований о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья (подпись)