Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2022 года

Абаканский городской суд в

в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием истцов ФИО1, ФИО4, представителя истцов адвоката ФИО11, действующего на основании ордера, прокурора ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , мотивируя требования тем, что истцы являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, ответчик является их приемным сыном, который длительное время не проживает в доме, его выезд носит добровольный характер. Личных вещей ответчика в доме не имеется, обязательств по оплате за коммунальные услуги ФИО2 не несет. Ответчик прекратил общение с истцами, отношения не поддерживает, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истцы ФИО9, ФИО4, их представитель адвокат ФИО11, действующий на основании ордера, требования поддержали. Дополнительно суду пояснив, что ответчик с ними не общается, добровольно выехал из дома в августе 2019, какие-либо договоры о праве пользования домом между истцами и ответчиком не заключались. В мае 2022 истцами было подано заявление в полицию о розыске ответчика, поскольку он длительное время с ними не общался. Сотрудники полиции быстро его нашли, однако ответчик не захотел общаться с истцами.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался лично надлежащим образом о дате и времени рассмотрения заявления, судебные извещения, направленные по адресу регистрации, вернулись в адрес суда невостребованными с отметкой почтового оператора «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия, с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. С учетом указанных нормативных положений, возврат судебных уведомлений с отметкой "истек срок хранения" суд расценивает как надлежащее извещение лиц, участвующих в деле.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истцов и их представителя, изучив материалы дела, оценив представленные в совокупности по делу доказательства, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Как установлено ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО9 и ФИО4 являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: , что следует из договора мены жилого дома на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в у нотариуса ФИО7, в Управлении технической инвентаризации РХ, а также следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги по домовладению № по в следует, что в данном жилом доре зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., что также подтверждается сведениями из отдела адресно-справочной работы УФМС России по РХ.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, сторона истца указывает на то, что ответчик в жилом доме не проживает, какие-либо договорные обязательствами между ними отсутствуют, бремя содержания дома не несет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, что знает как истцов, так и ответчика, с которым она последний раз общалась в 2020году, знает, что ФИО2 без какой-либо конфликтной ситуации съехал от истцов, длительное время в доме не проживает.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательства того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 2 февраля 1998 г. №4-П указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденными Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 №713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает - жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Всесторонне исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что ответчик не пользуется спорным жилым помещением, не несет расходы по его содержанию, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, права бессрочного пользования жилым помещением не приобрел, суд приходит к выводу о том, что право пользования домом прекратилось у ответчика фактически, и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между собственниками и ответчиком заключено не было, в связи с чем, исковые требования являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.