Дело № 2-2003/2025

22RS0015-01-2025-002995-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 10 июля 2025 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Н.В. Усвят

при ведении протокола помощником судьи Л.Н. Хадарчук,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Муниципальному унитарному многоотраслевому коммунальному предприятию об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, Муниципальному унитарному многоотраслевому коммунальному предприятию (с учетом уточнения требований) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья – квартиры по АДРЕС пропорционально доле каждого собственника от суммы начислений; возложении на Муниципальное унитарное многоотраслевое коммунальное предприятие обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по указанному адресу.

В обоснование требований указала, что истец и ответчик ФИО2 являются долевыми собственниками жилого помещения по АДРЕС. Соглашение об определении порядка и размера оплаты жилья между собственниками достигнуть не удалось.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные уточненные требования признала, о чем подано соответствующее заявление; последствия признания иска и принятия его судом разъяснены.

Представитель Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Подан письменный отзыв на исковое заявление о том, что у МУ МКП нет возражений относительно раздела лицевого счета между сособственниками.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает возможным иск удовлетворить ввиду следующего.

На основании ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Материалами дела подтверждается то, что правообладателями жилого помещения, расположенного по АДРЕС являются: ФИО1 доля в праве 1/6, основание возникновения права собственности - свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДАТА; ФИО2 доля в праве 5/6, основание возникновения права собственности - договор дарения доли квартиры от ДАТА, свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА.

Аналогичные сведения отражены в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА.

Как усматривается из выписки из домовой книги ФИО2 зарегистрирована по АДРЕС с ДАТА по настоящее время.

В финансовом лицевом счете собственником жилого помещения по АДРЕС числится ФИО6

Принимая во внимание, что в досудебном порядке соглашение между собственниками по вопросу определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, при рассмотрении дела ответчики выразили согласие с заявленными требованиями, право собственности на жилое помещение подтверждено, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить ФИО1 (СНИЛС НОМЕР), ФИО2 (СНИЛС НОМЕР) порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату содержания, коммунальных услуг в отношении жилого помещения по АДРЕС, кадастровый НОМЕР, пропорционально доле каждого собственника от суммы начислений: ФИО1 – 1/6 доля, ФИО2 - 5/6 долей.

На Муниципальное унитарное многоотраслевое коммунальное предприятие (ИНН <***>, ОГРН <***>) возложить обязанность заключить отдельные соглашения с собственниками: ФИО1, ФИО2 на оплату содержания, коммунальных услуг в отношении жилого помещения по АДРЕС, в размере доли каждого собственника: ФИО1 – 1/6, ФИО2 - 5/6 от суммы начислений, выдав каждому из собственников отдельные платежные документы на оплату.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2025.

Судья Н.В. Усвят