УИД 77RS0017-02-2022-018168-45

2-7038/2022

Решение

Именем Российской Федерации

. Москва07 декабря 2022 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7038/22 по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах несовершеннолетней фио к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обосновывая тем, что ФИО1 и фио являются членами семьи. Истец и его ребенок постоянно зарегистрированы и проживают по адресу адрес, вселенные в жилое помещение 23.12.2010 г Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.

Помимо истца и его ребенка, в спорном жилом помещении фактически зарегистрированы, но не проживают более 12 лет ФИО3 и ФИО2. Личных вещей ответчиков в квартире нет, в оплате коммунальных услуг участия не принимают, добровольно выехали из спорного жилого помещения, передав истцу необходимые документы (договор социального найма) попыток вселения не предпринимали.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчики о дне слушания дела извещены надлежащим образом, но в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, суд считает возможным признать причины неявки ответчиков в судебное заседание не уважительными и рассмотреть дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора в суд не явились, извещены.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, находит заявленные исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, которая находится в собственности адрес и предоставлена истцу по договору социального найма от 25.11.2010 года.

Ответчики в спорное жилое помещение вселены в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрированы по месту жительства.

Как пояснил истец в судебном заседании, ответчики в квартире не проживают, их вещей в данном жилом помещении нет, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивают, попыток к вселению не предпринимали, проживают по другому адресу.

Согласно ответу ГБУЗ адрес ГП№ 52 ДЗМ ФИО2 на учете в поликлинике по месту регистрации состоял в период с 01.01.2014 г. по 19.03.2019 г., за медицинской помощью не обращался с 2019 г., вызовов врача на дом по указанному адресу не зарегистрировано. ФИО3 не прикреплена к ГБУЗ адрес ГП№ 52 ДЗМ, за медицинской помощью не обращался, вызовов врача на дом по указанному адресу не зарегистрировано.

Сведений или обращений в ОМВД России по адрес, от граждан, проживающих по адресу: адрес по факту чинений препятствий в пользовании спорной квартиры не имеется.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля была допрошена фио (соседка), которая пояснила, что в спорном жилом помещении, в котором она бывает регулярно, ответчики в квартире не проживают в течение длительного периода времени. Вещей ответчиков в квартире она не видела, о неприязненных отношениях, сложившихся между истцом и ответчиками ничего пояснить не может, так как ни о каких скандалах межу ними ей не известно.

Суд доверяет показаниям, допрошенного свидетеля, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласованы со всеми материалами дела.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ГК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).

По настоящему делу судом установлено, что ответчики спорным жилым помещением на протяжении длительного периода времени не пользуются, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, вещи ответчиков в квартире отсутствуют.

Доказательств чинения препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением не представлено.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В то же время, в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

При таких обстоятельствах ответчики подлежат признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования спорной квартирой, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах несовершеннолетней фио к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 - с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено 23.01.2023 г.