Решение по делу № 2-1097/2025 от 05.03.2025

Дело № 2-1097/2025

УИД 59RS0006-02-2025-000051-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Молостовой М.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шуминой Е.А.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Перми Палкиной Н.Г.,

с участием представителя истца Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми и представителя третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» ФИО1, действующего на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице Администрации г. Перми к ФИО2, ФИО3 о выселении, возложении обязанности заключить договор социального найма, о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование <АДРЕС> в лице администрации <АДРЕС> обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит:

1.Расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <АДРЕС>.

2.Выселить ФИО2, ФИО4 из однокомнатной <АДРЕС>, общей площадью 33,9 кв.м, в том числе жилой площадью 19,3 кв.м по <АДРЕС> в комнату в четырёхкомнатной квартире общей площадью 19 кв.м, в том числе жилой площадью 12,3 кв.м по адресу: <АДРЕС>.

3.Указать в решении суда, что оно является основанием для снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции №... (дислокация <АДРЕС>) УМВД России по <АДРЕС> ФИО2, ФИО4 с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: <АДРЕС>.

4.Обязать ФИО2, ФИО4 заключить договор социального найма на комнату в четырёхкомнатной квартире общей площадью 19 кв.м., в том числе жилой площадью 12,3 кв.м. по адресу: <АДРЕС>.

5.В случае неисполнения судебного решения, установить денежную сумму, подлежащую взысканию с ФИО2, ФИО4, 500 рублей за каждый день просрочки.

В обоснование иска указано, что жилое помещение №... общей площадью 33,9 кв.м., в том числе жилой площадью 19,3 кв.м. по <АДРЕС>, представляющее собой однокомнатную квартиру, находится в муниципальной собственности. Лицевой счёт на квартиру открыт с (дата), в настоящее время наниматель не определён. В жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО4. Между сторонами сложились фактические отношения по договору социального найма указанного жилого помещения муниципального жилищного фонда (Определение Верховного Суда РФ от (дата) №...-В11-7). Согласно сведениям МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <АДРЕС>» задолженность за наем жилого помещения по состоянию на (дата) по адресу: <АДРЕС>, за период с мая 2015 по ноябрь 2024 составляет: основной долг: 27 437,56 рублей, пени: 20 988,29 рублей, общая сумма: 48 425,85 рублей, период образования задолженности составляет 115 месяцев, последняя оплата за наем вносилась в мае 2015, то есть период непрерывной неоплаты составляет 114 месяцев. МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <АДРЕС>» предпринимались меры по взысканию задолженности в судебном порядке, судебный приказ №... от (дата), выданный мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> был направлен в ОСП по <АДРЕС> (дата). По информации ООО «УК РЭП-Прикамье» задолженность за содержание жилого помещения по адресу: <АДРЕС> за период с (дата) по (дата) составляет: основной долг: 14 081,19 рублей, пени: 28 768,20 рублей, общая сумма: 42 849,39 рублей. ООО «УК РЭП-Прикамье» предпринимались меры по взысканию задолженности в судебном порядке, судебный приказ №... от (дата), выданный мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> не был исполнен (постановления об окончании ИП от (дата), акты о невозможности взыскания). Законом предусмотрено, что в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма в черте того же населенного пункта пригодного для постоянного проживания, соответствующее норме предоставления из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека. Предоставляемое администрацией <АДРЕС> жилое помещение представляет собой комнату в четырёхкомнатной квартире общей площадью 19 кв.м., в том числе жилой площадью 12,3 кв.м. по адресу: <АДРЕС>. Указанное жилое помещение соответствует норме предоставления в соответствии со ст.90, ч. 1 ст. 105 ЖК РФ.

Представитель истца, МО «<АДРЕС>» в лице администрации <АДРЕС> ФИО5 исковые требования поддержал. Пояснил, что они ответчикам в почтовый ящик кладут уведомление, заказной почтой его не отправляют. Доказательств об уведомлении ответчиков о расторжении договора социального найма, о выселении не имеется.

Ответчики ФИО6, ФИО3 в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <АДРЕС>» ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица - ООО «Новогор-Прикамье» ФИО7 в суд не явилась, извещена. В ранее направленном заявлении (л.д.85) указывала, что лицевой счет на жилое помещение по адресу: <АДРЕС> №... открыт (дата) В настоящее время в квартире значатся 2 проживающих - ответчики. Каких-либо оплат в счет погашения (частичного погашения) задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения не поступало с марта 2015 г., сумма задолженности ответчиков перед ООО «НОВОГОР-Прикамье» по состоянию на (дата) составляет 45 362,75 рублей. Таким образом, оплат в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг в течение последних шести месяцев от ответчиков не поступало. Заявленные исковые требования Муниципального образования «<АДРЕС>» в лице администрации <АДРЕС> поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Представитель третьего лица ПАО «Пермэнергосбыт» ФИО8 в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Направила письменный отзыв, согласно которому договорные отношения по жилому помещению, расположенному по адресу: 614112, <АДРЕС>, заключены с ФИО2, открыт лицевой счет №.... По состоянию на текущую дату ((дата)), сумма задолженности по коммунальным услугам по электрической энергии по указанному адресу составляет 3 628,26 рублей.

Представитель третьего лица ПАО «Т Плюс» Галушка Т.А. в суд не явилась, извещена. Ранее суду были направлены письменные пояснения по иску, согласно которым по адресу: <АДРЕС>7, открыт лицевой счет (договор) №..., на имяФИО9. Согласно детализированному отчету о состоянии лицевого счета задолженность за отопление и горячееводоснабжение по состоянию на (дата) составляет 165 818 рублей 13 копеек (л.д.37).

Представитель третьего лица – ООО «УК «РЭП-Прикамье» в суд не явился, а дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права (п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Возникшее право на жилое помещение подлежит надлежащему оформлению.

Согласно ст. 678 Гражданского кодека Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (часть 4).

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом.

В силу части 1 статьи 63 этого же кодекса договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Приведенные нормы жилищного законодательства, устанавливающие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, являются одним из видов реализации конституционной гарантии прав на жилище (статья 40 Конституции Российской Федерации).

Следует отметить также, что жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности (пункт 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев (п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ).

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В силу ч. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (ст. 105 ЖК РФ).

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

В силу ч.1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст. 56 ГПК РФ).

Судом установлено, что квартира по адресу: <АДРЕС>7 находится в муниципальной собственности (л.д. 15), согласно техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 33,9 кв.м., в том числе жилая площадь 19,3 кв.м. (л.д. 16-18).

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <АДРЕС>» от (дата) №... по адресу: <АДРЕС>7, зарегистрированы по месту жительства ФИО2, (дата) года рождения и ФИО4, (дата) года рождения. Нанимателем квартиры без регистрации являлась ФИО9, (дата) года рождения, которая умерла (дата) (л.д.11), данная информация подтверждается адресными справками на ответчиков (л.д.76).

Согласно выписке из финансового лицевого счета, за квартиру по <АДРЕС>7, по состоянию на (дата) имеется задолженность за найм в размере 48 425,85 рублей, из которых 27 437,56 рублей – основной долг и 20 988,29 рублей – пени (л.д.12,13-14).

Мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> края (дата) по заявлению МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» был выдан судебный приказ №... о взыскании в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО4 денежных средств за пользование жилым помещением за период с марта 2017 по март 2024: 22 067,86 рублей – основной долг, 16 149,81 рублей – пени (л.д.19). Судебные приказы были предъявлены в ОСП по <АДРЕС> и <АДРЕС> ГУ ФССП России по <АДРЕС> для принудительного исполнения (лд.20,21).

ООО «УК «РЭП-Прикамье» (дата) на имя директора МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <АДРЕС>» направляло информацию для организации работы по выселению граждан-нанимателей муниципального жилого помещения по адресу: <АДРЕС>7, предоставлена копия судебного приказа №... от (дата) в отношении ФИО2, (дата) г.р. и ФИО10 (ФИО4), (дата) г.р., копии постановлений ОСП по <АДРЕС> и <АДРЕС> УФССП России по <АДРЕС> об окончании и возвращении исполнительного документа взыскателю от (дата), копии актов о наличии обстоятельств, в соответствии с которыми исполнительный документ возвращается взыскателю от (дата) (л.д.22). Согласно сведениям о начислении, поступлении платежей за ЖКУ, пени, сумма задолженности с октября 2016 по май 2018 по оплате ЖКУ составляет 14 081,19 рублей, пени за период с апреля 2008 по май 2018 - 28 768,20 рублей (л.д.23-25). Судебным приказом №... от (дата) с ответчиков взыскана задолженность в размере 13 307,76 рублей и пени в размере 10 031,60 рублей (л.д.26). На основании судебного приказа постановлением СПИ ОСП по <АДРЕС> и <АДРЕС> ГУ ФССП России по <АДРЕС> в отношении ФИО2 и ФИО11 были возбуждены исполнительные производства, которые окончены постановлением от (дата), взысканная сумма составила 0 рублей у первого должника и 0,7 рублей у второго должника (л.д.27,28-30).

В муниципальном жилом помещении - комнате жилой площадью 12,3 кв.м., в том числе жилой 19 кв.м. по адресу: <АДРЕС>126, никто не зарегистрирован (л.д. 31,32,33,34-35).

Согласно информации ПАО «Т Плюс» по адресу: <АДРЕС>7, открыт лицевой счет (договор) №..., на имя ФИО9. Задолженность за отопление и горячее водоснабжение по состоянию на (дата) составляет 165 818 рублей 13 копеек (л.д.37,41-49).

ПАО «Пермэнергосбыт» предоставлена информация, согласно которой которому договорные отношения по жилому помещению, расположенному по адресу: 614112, <АДРЕС>, заключены с ФИО2, открыт лицевой счет №.... По состоянию на текущую дату (22.02.2025г.), сумма задолженности по коммунальным услугам по электрической энергии по указанному адресу составляет 3 628,26 рублей, последний раз была оплата в январе 2024 в размере 1 005,40 рублей (л.д. 79,80).

По сведениям ООО «Новогор-Прикамье», лицевой счет на жилое помещение по адресу: <АДРЕС> №... открыт (дата) В настоящее время в квартире значатся 2 проживающих - ответчики. Каких-либо оплат в счет погашения (частичного погашения) задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения не поступало с марта 2015 г., сумма задолженности ответчиков перед ООО «НОВОГОР-Прикамье» по состоянию на (дата) составляет 45 362,75 рублей (л.д.85).

МИФНМ России №... по <АДРЕС> предоставлена информация о том, что ответчики индивидуальными предпринимателями и самозанятыми не являются (л.д.61-72). Согласно сведениям ОСФР по <АДРЕС> ответчик ФИО2 получателем пенсии и иных социальных выплат не значится (л.д.73). ФИО4, ФИО2 на учете у психиатра и нарколога не состоят (л.д.77,78,82,83,88), к уголовной ответственности не привлекались (л.д.84). По информации Управления ЗАГС администрации <АДРЕС> актовых записей о смерти ответчиков не имеется, ФИО4 после расторжения брака сменила фамилию на Федина (л.д. 59,60).

Согласно выписке из лицевого счета в январе 2025 за найм спорного жилого помещения произведена оплата 1 680,55 рублей (л.д.97). По состоянию на (дата) имеется задолженность за найм в размере 49 894,48 рублей, из которых 27 528,37 рублей – основной долг и 22 366,11 рублей – пени (л.д.98).

Оценив в совокупности представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Из разъяснений, содержащихся в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

Поскольку судом установлено, что в последние шесть месяцев ответчиками произведена плата за найм, погашена часть задолженности по коммунальным платежам, суд находит заявленное требование об их выселении в порядке ст. 90 ЖК РФ преждевременным и считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.

Кроме того, суд учитывает, что истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств того, что ответчикам были вручены требования о выселении из вышеуказанного жилого помещения с уведомлением о принудительном выселении.

При этом суд руководствуется статьей 40 Конституции Российской Федерации, пунктом 3 статьи 678, пунктом 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 3, статьями 35, 60, частью 1 статьи 65, частью 3 статьи 67, частью 4 статьи 83, статьей 90, разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 38 Постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике применении Жилищного кодекса Российской Федерации» и исходит из того, что выселение является крайней и исключительной мерой защиты нарушенного права, а также принимает во внимание то, что ответчиками частично задолженность по найму погашена.

При этом третьи лица не лишены возможности обратиться в судебном порядке с требованиями о взыскании задолженности с ответчиков.

В связи с отказом в удовлетворении основанного требования о выселении, не подлежат удовлетворению и производные требования о снятии с регистрационного учета и возложении обязанности заключить договор социального найма на комнату по <АДРЕС>126 <АДРЕС>, установлении судебной неустойки.

Суд считает необходимым предупредить ответчиков о том, что в случае невнесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев без уважительных причин наймодатель имеет право вновь обратиться в судебном порядке с исковым заявлением о выселении их из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (ч.1 ст. 103 ГПК РФ).

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Поскольку факт погашения ответчиками задолженности имел место при рассмотрении дела в суде, госпошлина в размере 3 000 рублей, от уплаты которой был освобожден истец, подлежит взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО11 в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Муниципального образования город Пермь в лице Администрации г. Перми к ФИО2, ФИО3 о выселении, возложении обязанности заключить договор социального найма, о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебной неустойки, – отказать.

Предупредить ответчиков о том, что в случае невнесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев без уважительных причин наймодатель имеет право вновь обратиться в судебном порядке с исковым заявлением о выселении их из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, государственную пошлину в доход бюджета в размере 3 000 рублей.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 19.03.2025

Судья (подпись)

<.....>

Судья М.Ю. Молостова

Подлинник мотивированного решения подшит в материалах гражданского дела № 2-1097/2025

Гражданское дело № 2-1097/2025 находится в производстве Орджоникидзевского районного суда г. Перми.