Гр.дело № 2-93/2023.
УИД 51RS0019-01-2023-000094-72.
Мотивированное решение составлено 07.04.2023.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2023 года г. Полярные Зори
Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,
при секретаре Крутиковой Н.В.,
с участием:
помощника прокурора г. Полярные Зори ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Полярнозоринского районного суда Мурманской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что она (истец) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
На регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире состоит она и *** – ответчик ФИО3
С марта 2020 года ФИО3 фактически в спорной квартире не проживает, ответчик забрал все свои вещи и выехал на постоянное место жительства в <адрес>. Выезд ответчика носил добровольный характер.
При этом ответчик расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении отказывается.
Факт регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует реализации ей прав собственника данного жилого помещения, в частности, создает препятствия для продажи квартиры, также данный факт препятствует оформлению субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.
На основании изложенного и статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец ФИО2 просила суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 54).
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, что признание иска выражено добровольно и осознанно, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 61-63).
Помощник прокурора г. Полярные Зори ФИО1 в судебном заседании полагала, что с учетом признания иска ответчиком, требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Выслушав помощника прокурора г. Полярные Зори, изучив материалы настоящего гражданского дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1 ) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом, Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2 ), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.
По смыслу названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.
В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
При этом в силу закона закреплено право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским и жилищным законодательством.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
К членам семьи собственника жилого помещения в силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности (л.д. 10, 11-12).
На регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении состоят: истец ФИО2, ответчик ФИО3 (л.д.13).
В исковом заявлении истец ФИО2 указывает, что ответчик с марта 2020 года в спорной квартире фактически не проживает, поскольку выехал на постоянное место жительство в <адрес>, при этом ответчик вывез все свои вещи из спорной квартиры.
Ответчик ФИО3, не оспаривая данные фактические обстоятельства дела, исковые требования ФИО2 признал в полном объеме, о чем представил суду соответствующее заявление, в котором указал, что признание иска выражено ими добровольно и осознанно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (часть 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Поскольку признание иска ответчиком ФИО3, выражено добровольно, осознанно, не противоречит приведенным нормам права и соответствует фактическим обстоятельствам дела, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд полагает, что имеются основания для принятия признания иска и удовлетворения иска ФИО2 о признании ответчика утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В силу абзаца 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья О.Ф. Фазлиева