Дело № 2-1595/2025

УИД: /номер/

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Клин Московской области 16 июля 2025 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Гасымовой А.Э.,

с участием прокурора Лишманова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/ и снятии с регистрационного учета, в обосновании требований указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу на основании брачного договора от /дата/. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 (ФИО2, свидетельство о перемени имени /номер/ от /дата/ и /номер/ от /дата/). Однако с /дата/ 2022 ответчица в жилом помещении не проживает, поскольку решила изменить место своего жительства добровольно. Ответчица выехала из жилого помещения, забрала все свои вещи, не несет бремя содержания данного жилого помещения, перестала общаться в истцом и прекратила все родственные связи, ведет самостоятельное хозяйство, совместно с ФИО4, которая также проживает в указанном жилом помещении. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в жилом помещении добровольно, ответчик не реагирует. Истец н возражает против регистрации ответчика по адресу ее фактического проживания. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу жилом помещении существенно ущемляет его права собственника, т.к. она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей, кроме того, ее право на вселение в данное жилое помещение совершеннолетних ограничено обязанностью получать согласие всех зарегистрированных по данному адресу нанимателей, существенно затруднено право истица на распоряжение принадлежащем истцу жилым помещением. Несмотря на то, что ответчица является дочерью истицы, она не является членом ее семьи в понимании положения ст. 31 ЖК РФ, т.к. ведут разное хозяйство, алиментных и других обязательств в отношении друг друга не имеют. Ответчица сама прекратила все родственные связи с истцом, перестала общаться, забрала вещи, не отвечает на звонки и СМС сообщения, кроме того сменила имя и фамилию, что также свидетельствует о нежелании ответчицы поддерживать родственные связи и отношения, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО5 в судебном заседании поддержала иск, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО6 (ФИО3) и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, предоставлены письменные возражения.

Согласно ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Таким образом, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с вынесением заочного решения.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, между ФИО7 и ФИО1 /дата/ был заключен брачный договор, по условиям которого, земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м. с кадастровым номером /номер/, находящейся по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, оформленный на имя ФИО7 и жилой дом площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный на земельном участке по вышеуказанному адресу оформленный на имя ФИО7 становятся на время брака и в случае его расторжения, исключительной собственностью ФИО1

ФИО7 умер /дата/, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.30).

Собственником жилого дома №/номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м. и земельного участка №/номер/, расположенных по адресу: /адрес/, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, (л.д. 9-12,13-14).

Согласно справке выданной главным специалистом- оператором МАУ «МФЦ» г.о. Клин, в жилом помещении, расположенном по адресу: московская область, /адрес/ А, постоянно зарегистрирована ФИО3, /дата/ г.р.

ФИО3 переменила фамилию и имя на ФИО8, что подтверждается свидетельством о перемени имени (л.д. 15).

ФИО8 переменила фамилию и имя на ФИО2, что подтверждается свидетельством о перемени имени (л.д. 16).

Учитывая, что ответчик не является собственником жилого помещения, не проживает в нем, бремя содержания не несет, ответчик не является членом семьи истца – собственника жилого дома, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, и находит требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. «е» ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В отношении заявленного истцом требования о снятии ответчика ФИО9 с регистрационного учета суд исходит из того, что в силу ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или о выселении является самостоятельным основанием снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства, и дополнительного судебного признания данного обстоятельства не требует.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, /дата/ года рождения, уроженку /адрес/, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, /дата/ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд: истцом - в течение месяца со дня составления мотивированного решения, а ответчиком – в течение месяца в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.

Судья К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 30 июля 2025 г.

Судья К.П. Кручинина