Дело № 2-699/2023
55RS0004-01-2023-000184-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2023 года г. Омск
Октябрьский районный суд города Омска в составе
председательствующего судьи Руф О.А.
при секретаре Симанчевой А.В.
при помощнике судьи Кирюшиной Ю.С.
с участием ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности документа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. В обоснование своих требований указала, что 15.10.2022 она, ее муж ФИО2 и дочь ФИО3 обратились в Управление Росреестра по Омской области с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> д1, корп.2, кв.45.
Основанием для регистрации ранее возникшего права собственности является договор № 2453 от 17.02.1993 на передачу квартиры в собственность граждан, который был заключен между ПО «Сибирские приборы и системы», с одной стороны, и ФИО1, ФИО2 и ФИО3, с другой стороны. При составлении вышеуказанного договора №2453 от 17.02.1993 на передачу квартиры в собственность граждан была допущена ошибка в написании ее имени. Вместо имени «Альвина» в договоре указано неверное написание «Альбина», все остальные данные совпадают. Во всех остальных личных и правоустанавливающих документах указано правильное написание имени «Альвина». Неправильное написание имени в договоре №2453 от 17.02.1993 на передачу квартиры в собственность не позволяет ей зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Омской области от 28.10.2022 государственная регистрация права собственности приостановлена. Для государственной регистрации ранее возникшего права собственности необходимо установление факта принадлежности правоустанавливающего документа № 2453от 17.02.1993 на передачу квартиры в собственность.
Просила установить факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа, а именно: договора № 2453 от 17.02.1993 на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного между ПО «Сибирские приборы и системы» с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, ФИО3, с другой стороны.
В судебном заседании заявитель ФИО1 требования поддержала и пояснила, что документы на квартиру оформлял ее супруг, в договоре допущена ошибка в имени вместо «Альвина» указано «Альбина».
Заинтересованные лица ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Омской области, будучи надлежащим образом уведомленными о дате и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимали, о слушании дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.
Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависят возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение.
В судебном заседании установлено, что договором №2453 от 17 февраля 1993 года ПО «Сибирские приборы и системы» ФИО1, ФИО2, ФИО3, в соответствии с которым им передана на праве собственности <...>.
В указанном договоре, имя ФИО1 указано неверно как «Альбина» вместо верного «Альвина» (л.д.7).
В подтверждение ошибки заявителем представлены документы, принадлежащие ФИО1.
В материалах дела представлен ордер № 3108 исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов, в котором указано, что ордер выдан гр. ФИО1 на право занятия жилой площади в <...> (л.д. 8).
В соответствии с представленным свидетельством о рождении ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с паспортом <...>, выданного УВД Октябрьского административного округа г. Омска 05.11.2003 года, заявитель указана – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Тобольск (л.д.10).
Между тем договор на передачу квартиры в собственность граждан № 2453 на трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу <...>, заключен между заявителем ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ПО «Сибирские приборы и системы», однако в договоре указана ФИО1.
По запросу суда филиалом ППК «Роскадастр» по Омской области в материалы дела представлена выписка из единого государственного реестра недвижимости о правах на объект недвижимости и сведения об основных характеристиках объекта недвижимости в отношении жилого помещения квартиры № 45, дома № 10, корпус 2, расположенного по ул. Кирова в г. Омске, из которой видно, что права на данный объект недвижимости в едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.
Согласно ответа на запрос БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от 03.02.2023, представлены правоустанавливающие документы, имеющиеся в архивных материалах учреждения на объект недвижимости, расположенный по адресу: <...>, а именно договор на передачу квартиры в собственность граждан №2453 на квартиру, находящуюся по адресу <...>, заключенный между ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ПО «Сибирские приборы и системы».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что при заполнении договора № 2453 от 17.02.1993 года ПО «Сибирские приборы и системы», имя заявителя ФИО1 было указано неверно имя вместо «Альвина» указано «Альбина».
При этом, внести изменения в договор, то есть установить принадлежность данного документа ФИО1 в ином порядке, кроме судебного, невозможно.
Анализируя изложенное, суд считает, что факт принадлежности ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке г. Тобольска, Тюменской области, договора № 2453 от 17 февраля 1993 заключенного между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ПО «Сибирские приборы и системы» на передачу в собственность квартиры № 45, состоящую из трёх комнат полезной площадью 63,2 кв.м. расположенную по адресу <...>, заключенного в том числе с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нашел свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем требование заявителя об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 264, 265 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <...> договора на передачу квартиры в собственность граждан № 2453 от 17.02.1993 г. заключенного между ПО «Сибирские приборы и системы» и ФИО1, ФИО2 и ФИО3.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течении месяца со дня изготовления судом мотивированного решения в окончательной форме.
Судья О.А. Руф
Мотивированное решение изготовлено 13.02.2023