УИД: 40RS0№-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калужский районный суд Калужской области в составе:
Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.
При секретаре Никеевой Е.Н.
С участием помощника прокурора Ульяновой С.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
22 мая 2023 года
Гражданское дело № 2-1-5273/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
31 марта 2023 года истец обратился в суд с вышеназванным иском, просил на основании ст. ст. 17, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, находящимся в собственности у истца, ссылаясь на то, что ответчик не проживает по указанному адресу с 2018 года, коммунальные услуги не оплачивает. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу реализовать свои права, как собственника квартиры.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по последнему известному месту жительства.
Третье лицо – представитель УВМ УМВД России по <адрес> – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ данное дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно определению суда
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из материалов дела видно, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит по праву собственности истцу, что подтверждается материалами дела.
Из домовой книги видно, что по указанному адресу с 2001 года зарегистрирован брат истца - ответчик ФИО2
Из объяснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2018 года, не оплачивает коммунальные услуги.
Установлено, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства истец с ответчиком не ведет, регистрацией последнего нарушаются права истца, как собственника жилого помещения по указанному адресу, соглашение по вопросу о порядке пользования ответчиком названного жилого помещения с истцом не заключалось.
Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности истца, а обстоятельств, при которых в силу закона за ответчиком могло быть сохранено право пользования жилым помещением, судом не установлено, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. ст. 12, 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 35 ЖК РФ имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Исследовав все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Калужский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Р.Н.Паршина
Решение изготовлено 29.05.2023