Дело № 2-256/23
09RS0005-01-2023-000153-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
15 марта 2023 года с. Учкекен.
Малокарачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующей федерального судьи Семеновой Х.А-А.,
при секретаре Байчоровой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Истица ФИО1 обратилась в суд с обозначенным иском и просит признать ответчика ФИО2 А-А.Д., зарегистрированного по адресу: <адрес> утратившим право пользо- вания указанного жилого помещения, по следующим основаниям.
Истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположен- ного по адресу: <адрес> КЧР, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 09-09/001-09/006/062/2016-172/1, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР от 12.04.2016 года.
22 сентября 2006 года по указанному адресу был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО2 А-А.Д. в принадлежащем истице жилом доме не проживает, совместного хозяйства с ней не ведет, его личных вещей в доме не имеется, в связи с чем, считает истица, что ФИО2 А-А.Д. не приобрел право пользования данным жилым помещением.
Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета по указанному адресу. В настоящее время истице ФИО1 неизвестно место жительства ответчика ФИО2 А-А.Д.
При обращении в Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Малокарачаевскому району по поводу снятия с регистрационного учета ответчика ФИО2 А-А., истице устно разъяснено, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии гражданина либо в судебном порядке на основании решения суда.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения ФИО1 жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, но обратилась с заявлением, в котором исковые требования поддержала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие, учитывая ее престарелый возраст.
Ответчик ФИО2 А.А.Д., ни на подготовку дела к судебному разбиратель- ству, ни в судебное заседание не явился, о причинах не явки, суд заблаговременно не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. По существу исковых требований суду никаких возражений, пояснений не представил.
Таким образом, на момент рассмотрения дела у суда не имеется сведений об уважительности причин неявки ответчика, что в силу ст. 233 ГПК РФ предоставляет суду право рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В этой связи, суд, определил рассмотреть дело в соответствии с Главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собствен- ником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным �������?�
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
Суду представлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого истица ФИО1, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, Малокарачаевского района, КЧР (л. д.11).
Решить вопрос с ответчиком о снятии с регистрационного учета в доброво- льном порядке не представляется возможным.
Истица ФИО1, обратилась в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Малокарачаевскому району с заявлением о снятии с регистрационного учёта по месту жительства ответчика, однако ей было сообщено о невозможности снятия их с регистрационного учёта, поскольку гражданин должен лично явиться в орган регистрационного учёта с документом, удостоверяющим личность ( л.д.20,21).
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотрен- ным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения ФИО1, жилым помещением.
Истица ФИО1 имеет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.
Таким образом, суд считает, что доводы истицы, нашли подтверждение в судебном заседании, исследованными в судебном заседании письменными документами.
Между тем, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку, в силу п. 2 ст. 333.36 НК РФ истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, то, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет Малокарачаевского муниципального района в размере - 300 рублей.
На основании ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, распо- ложенным по адресу: КЧР, <адрес>, с Учкекен, <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в бюджет Малокарачаевского муниципального района госпошлину в размере - 300 рублей.
В соответствии со ст. 236 ГПК РФ направить ответчику копию заочного решения в течение трех дней со дня принятия решения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КЧР через Малокарачаевский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий