Дело №
УИД 75RS0№-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
<адрес> 23 мая 2023 г.
Ингодинский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Коробенковой О.В.,
при секретаре Черкашиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 к администрации городского округа «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что в 2007 году Чимтинской КЭЧ района ему в качестве служебного было предоставлено жилое помещение <данные изъяты>
На основании изложенного истец просил признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> тракт, <адрес> на условиях договора социального найма.
В судебном заседании истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - администрации городского округа «<адрес>» в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на заявленные требования, в котором ссылался на отсутствие документов, подтверждающих право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, а также указал на отсутствие доказательств того, что истец признан в установленном порядке нуждающимися в жилом помещении.
Представитель третьего лица - администрации Ингодинского административного района городского округа «<адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из трудовой книжки ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он осуществлял трудовую деятельность в ФГУ «Военный санаторий Молоковка» Сибирского военного округа МО РФ.
Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии военного санатория «Молоковка» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 состоял в очереди на получение служебной жилой площади составом семьи 4 человека с ДД.ММ.ГГГГ Решением жилищной комиссии постановлено распределить служебную квартиру: <адрес> ДОС№ <адрес> ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ между Читинской КЭЧ района и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения.
Впоследствии указанному жилому помещению был присвоен новый адрес: <адрес>, Молоковский тракт, <адрес>.
Из поквартирной карточки жилого помещения по адресу: <адрес>, Молоковский тракт, <адрес> следует, что в качестве его нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ указан ФИО1
Согласно справке о зарегистрированных лицах совместно с ФИО1 зарегистрирован его сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из выписки по лицевому счету в отношении указанной квартиры следует, что задолженность по квартплате отсутствует.
Из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «<адрес>» следует, что спорное жилое помещение состоит в реестре муниципального имущества городского округа «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ на основании Приказа МО РФ «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования городского округа «<адрес>».
В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях.
Согласно статье 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Аналогичной нормы, касающейся служебных жилых помещений, ни Жилищный кодекс Российской Федерации, ни Вводный закон не содержат.
Тем не менее, исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениями и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, также должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 г., утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и ДД.ММ.ГГГГ, правовая позиция также подтверждена в определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 48-КГПР13-8).
Соответственно, нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма, к возникшим правоотношениям применению не подлежат.
В связи с этим за гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу закона, признается право пользования жильем на условиях социального найма.
Оценив представленные суду письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что правоотношения по пользованию спорным жилым помещениям сложились у истца на основании договора социального найма. Право пользования служебной квартирой возникло у ФИО1, в связи с трудовыми отношениями. Однако в после передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность оно утратило статус служебного, следовательно, ФИО4 остался проживать в квартире на условиях договора социального найма.
Сведения о наличии на данный момент у спорного жилого помещения статуса служебного отсутствуют. Каких–либо требований об освобождении занимаемого жилого помещения к истцу не предъявлялось.
Сведения об иных зарегистрированных правах и притязаниях на спорное имущество ответчиком суду не представлены, в материалах дела отсутствуют.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и как законный представитель ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В.Коробенкова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ