№ 91RS0008-01-2022-002893-69

2-2269/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Джанкой 15 декабря 2022 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е.А.

при секретаре Кузь Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новокрымского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к ФИО2, МТУ Росимущества в <адрес> и <...> лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Министерство имущественных и земельных отношения Республики Крым, о признании права собственности на невостребованную земельную долю (пай),

установил:

26 августа 2022 года истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что в результате паевания земель СООО «Новокрымское» ФИО1 была выделена земельная доля (пай), расположенная в границах Новокрымского сельского поселения, а также выдан сертификат на земельную долю (пай). Ссылаясь на то, что имеются сведения о смерти ФИО1, но более трех лет подряд никто не распоряжается земельной долей, не передал ее в аренду, не зарегистрировал на нее право собственности, истец просит признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю площадью 48800 кв.м. за муниципальным образованием.

Представитель истца в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации. Возврат почтовой корреспонденции с отметкой «за истечением срока хранения» суд расценивает как добровольный отказ ответчика от получения судебного уведомления и считает, что ответчик надлежаще уведомлен о судебном разбирательстве (ст. 117 ГПК РФ), поскольку не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая требовалась от него для своевременного получения направляемых ему извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, и все неблагоприятные последствия такого бездействия несет физическое лицо.

Представитель ответчика МТУ Росимущества и 3-го лица в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, мнение по иску не предоставили, ходатайств об отложении заседания не заявляли.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что Распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № 3-р от 03.01.1997 «Об утверждении размера земельного участка (пая) и его стоимости по КСП «Новокрымское» был утвержден размер земельной доли в количестве 5,23 условных кадастровых гектара. Распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № 499-р от 09.10.2000 утвержден новый размер земельной доли (пая) – 4,98 условных кадастровых гектара и его стоимость – 53153 грн. В соответствии с решением Новокрымского сельского совета Джанкойского района АР Крым №144 от 15.12.2000 в собственность 1073 членам СООО «Новокрымское» переданы земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 5365,14 га. Окончательно размер земельной доли (пая) 4,88 условных кадастровых гектара и его стоимость – 62897,67 грн. утвержден распоряжением Джанкойской РГА № 57-р от 02.02.2004.

Из архивной справки № 03-06/1817/03-05 от 09.12.2020 следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам КСП «Новокрымское» зарегистрирован 18.03.1997 под № сертификат серии КМ № на имя ФИО1. Размер земельной доли, его стоимость и основания для регистрации сертификата на земельную долю (пай) не указаны. О получении сертификата на руки свидетельствует подпись владельца сертификата.

В соответствии с Указом Президента Украины № 720/95 от 08.08.1995 право на земельную долю (пай) имеют члены КСП, СПК, САО, в том числе пенсионеры, работавшие в нем и оставшиеся членами указанного предприятия, кооператива, общества, в соответствии со списком, прилагаемым к государственному акту на право коллективной собственности на землю. При паевании стоимость и размер пая всех членов является равным.

Таким образом, не смотря на то, что ФИО1 при жизни не получила новый сертификат о праве на земельную долю (пай) с измененным размером, но приобрела право на земельную долю, размер которой 4,88 условных кадастровых гектар определен после получения нею в 1997 сертификата.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после смерти ФИО1 приняла ответчик ФИО2, подав заявление нотариусу, но до настоящего времени свидетельство о праве на наследство не получила, в суд с иском о признании права на наследство в виде земельной доли(пая) не обращалась.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли. Положениями пункта 1 и 2 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана 1)земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте; 2) земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий; 3) земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.

Истцом в соответствии с п. 3 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации Новокрымского сельского поселения Джанкойского района РК № 76 от 21.10.2015 года начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Новокрымского сельского поселения Джанкойского района РК. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «Заря Присивашья» № 51 (12832) от 03.09.2020, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Новокрымского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет. ФИО1, имеющая на праве собственности земельную долю (пай), включена в указанный список.

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельный долей в границах бывшего СООО «Новокрымское» на территории муниципального образования Новокрымское сельское поселение, на которое явилось 29 участников, что составляет 2,9 % от общего числа участников долевой собственности, в связи с чем собрание признано неправомочным.

Список невостребованных земельных долей на территории Новокрымского сельского поселения утвержден решением Новокрымского сельского совета Джанкойского района РК от 16.02.2021 № 2/19-5. В утвержденном реестре списка граждан о передаче невостребованных паев в муниципальную собственность значится ФИО1

Суд считает, что администрация Новокрымского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым выполнила все необходимые мероприятия, указанные в законе, для признания земельной доли, принадлежавшей ФИО1 невостребованной.

Таким образом, судом установлено, что и до и после смерти ФИО1, а также до настоящего времени ни ФИО1, ни ее наследники или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Новокрымского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не обращались, свои возражения не представляли. Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО1 или ее правопреемниками зарегистрировано не было; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли и в судебном порядке. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем.

На основании изложенного, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежавшая ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признанная в установленном этим законом порядке невостребованной, может быть признана муниципальной собственностью.

Вместе с тем, суд удовлетворяет исковые требования частично и признает право муниципальной собственности истца на земельную долю размером 4,88 условных кадастровых гектар, поскольку распоряжением Джанкойской РГА АРК № 57-р от 02.02.2004 был утвержден размер земельной доли (пая) именно в условных кадастровых гектарах.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать за муниципальным образованием Новокрымское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) размером 4,88 условных кадастровых гектара, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Новокрымского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, принадлежавшую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 23.12.2022.