Дело №2 –1631/2023

76RS0008-01-2023-001863-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2023 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Посохиным С.А., с участием адвоката Кругловой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Вологде №3 ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Вологде №3 ФИО1 обратился с иском в суд, просит обратить взыскание на земельный участок, кадастровый <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО2

Требование мотивирует тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя имеется исполнительное производство <номер скрыт>, возбужденное <дата скрыта>., предмет исполнения: задолженность в размере 3670,48 рублей в отношении ФИО2 По состоянию на 20.09.2023г. остаток задолженности по данному исполнительному производству составляет 3670,48 рублей. Должник оплату задолженности не производит. У должника в собственности отсутствуют транспортные средства, нет открытых расчетных счетов в кредитных организациях. Согласно сведений Росреестра у должника в собственности имеется два объекта недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> и <номер скрыт>.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Вологде №3 УФССП по Вологодской области ФИО1 в судебном заседании не участвовал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещалась судом по последнему известному адресу регистрации, конверт вернулся по истечении срока хранения.

В порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле для защиты прав и законных интересов ответчика, место жительство которого неизвестно, привлечен адвокат. Адвокат Круглова О.Е. в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МИФНС России №1 по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Заслушав адвоката, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Вологде №3 УФССП по Вологодской области <дата скрыта> на основании судебного приказа №2а-3688/19 от 23.08.2019г., выданного судебным участком №12 г. Вологды, возбуждено исполнительное производство <номер скрыт> в отношении ФИО2, предмет исполнения: земельный налог, пени в размере 3670,48 рублей (л.д.7-8).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Вологде №3 УФССП по Вологодской области от <дата скрыта>. исполнительные производства <номер скрыт> предмет исполнения: земельный налог, пени в размере 3670,48 рублей; <номер скрыт>, предмет исполнения: налог, пени в размере 3786,27 рублей; <номер скрыт>, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом в размере 200 рублей; <номер скрыт> предмет исполнения: земельный налог, пени в размере 5486,49 рублей (л.д.9).

Кроме того, взысканы исполнительские сборы.

Согласно справки судебного пристава-исполнителя общий остаток основного долга по исполнительным производствам составляет 12943,24 рублей, общий остаток по исполнительскому сбору составляет 3000 рублей (л.д.28-29).

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем неоднократно делались запросы в соответствующие органы, организации с целью обнаружения денежных средств и имущества должника.

Было установлено, что на имя должника ФИО2 транспортных средств не зарегистрировано, счета в кредитных организациях не открыты, последний раз документирована паспортом гражданина СССР (л.д.10-16). Согласно адресной справки ФИО2 зарегистрированной в Вологодской и Ярославской областях не значится.

В ходе выхода по месту жительства ФИО2 судебным приставом-исполнителем составлен акт, согласно которого дверь открыл <#>5 Сообщил, что ФИО2 является его сестрой и более 30 лет проживает за границей (л.д.26).

Вместе с тем, ФИО2 на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 329000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, на основании Постановления администрации Переславского муниципального округа Ярославской области «О выделении земель для организации крестьянского хозяйства ФИО2» <номер скрыт> от <дата скрыта>.

- земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>, на основании Постановления администрации Переславского муниципального округа Ярославской области <номер скрыт> от <дата скрыта>. «О предоставлении земельных участков гражданам в сельских администрациях» (л.д.41).

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложен запрет на осуществление регистрационных действий в отношении указанных земельных участков.

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", в соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 2 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Судом установлено, что в течение четырех лет с даты вступления в силу судебного акта решение суда не исполнено.

Ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> предназначен для ведения дачного хозяйства, какие-либо объекты недвижимого имущества на нем отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено. Соответственно, указанный участок не относится к имуществу, перечисленному в ст.446 ГПК РФ.

Согласно положений ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Проанализировав положения ст. ст. 237, 278 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", установив, что ответчиком не исполнены требования нескольких исполнительных документов, что денежных средств, достаточных для погашения задолженности, ФИО2 не имеет, при этом является собственником вышеуказанного земельного участка, суд находит возможным обратить взыскание на спорное имущество.

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем после обращения на него взыскания. В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Учитывая указанные положения закона, стоимость участка, на который обращено взыскание, не может быть определена в решении суда, так как она устанавливается в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем. При этом должник в случае несогласия с установленной стоимостью, не лишен возможности оспаривать оценку или действия судебного пристава-исполнителя.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Вологде №3 ФИО1 к ФИО2 (ИНН <номер скрыт>) об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов в рамках исполнительного производства <номер скрыт> на принадлежащее должнику ФИО2 (ИНН <номер скрыт>) имущество: земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 января 2024г.

Судья Бородина М.В.