Дело № 2-247/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Куеда 10.10.2022

Куединский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Снегиревой Е.Г.,

при секретаре Зайдуллиной О.В.,

с участием прокурора Габдрашитовой М.Т.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованиями о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> края.

Исковые требования с учетом уточнения мотивировала тем, что она является собственником квартиры по указанному адресу, право собственности приобретено на основании договора купли-продажи от 27.05.2015. В данной квартире зарегистрирован <ФИО>2. Фактически ответчик в квартиру не вселялся, не проживает, своих вещей в данном помещении не имеет, проживает по адресу: д. Трегубовка, <адрес>. Истец считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, регистрация ответчика в квартире сохраняется до настоящего времени, добровольно сняться с регистрации по месту жительству не желает. Просила признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что в 2015 году с использованием средств материнского капитала она приобрела квартиру по адресу: <адрес>. На тот момент она проживала с ответчиком ФИО2, в зарегистрированном браке они не состояли. В квартире по адресу: <адрес> ответчик был зарегистрирован с ее согласия, но в данной квартире фактически не проживал, его вещей в жилом помещении не имеется. С 2018 года ФИО2 проживает отдельно, у него другая семья. Регистрация ответчика по месту жительства, препятствует ей распоряжаться имуществом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, суду сообщил, что просит рассмотреть дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Куединскому району в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, представив информацию о регистрации ответчика по месту жительства.

Прокурор в судебном заседании полагал подлежащими удовлетворению требования истца к ответчику ФИО2, поскольку он фактически не вселялся в квартиру, регистрация носила формальный характер, членом семьи истца не является.

Суд, заслушав пояснения, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено и следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>В-<адрес> является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии АА №, выпиской из ЕГРН (л.д. 7, 14-16). Право собственности истца на данную квартиру возникло в силу договора купли-продажи квартиры от 27.05.2015 (л.д. 5).

Согласно представленной информации ОВМ ОМВД России по Куединскому району ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д. 19).

Из пояснений истца ФИО1, следует, что ответчик проживает по адресу: <адрес> <адрес>., членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ней не ведет, в спорное жилое помещение не вселялся, мер к вселению не предпринимал, о каких-либо чинимых истцом препятствий к этому не заявлял, не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит длительный и постоянный характер, тем самым ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением. Ответчик данные обстоятельства не оспаривал, заявив о своем согласии с исковыми требованиями истца и не оспаривая приведенных в исковом заявлении доводов.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца по владению и распоряжению своей собственностью, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>В, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Е.Г. Снегирева

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2022.