УИД № 70RS0003-01-2025-002406-40
№2-1689/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2025 года Октябрьский районный суд города Томска в составе:
председательствующего судьи Гусакова А.А.,
при секретаре Герасимовой А.И.,
помощник судьи Абрамова Д.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к департаменту жилищной политики администрации Города Томска о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к департаменту жилищной политики администрации Города Томска в котором просит признать ФИО1, нанимателем жилого помещения, расположенное по адресу: <...>; обязать департамент жилищной политики администрации Города Томска заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: ..., с ФИО1 Кроме того, просит взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу..., относится к муниципальному жилищному фонду. Истец проживает в указанном жилом помещении с рождения, снимался с регистрационного учета только на период службы в армии. Согласно сведениям из карточки квартиросъемщика, выданной истцу ООО «УК «Гарантия» тетя ФИО2 (родная сестра матери) указана квартиросъемщиком. После введения в действие ЖК РФ договор социального найма с ФИО2 не заключался. ... ФИО2 умерла. ... истец обратился к ответчику с заявлением о признании нанимателем жилого помещения по адресу: г.... и заключении договора социального найма жилого помещения. Уведомлением ... от ..., полученным истцом ..., департамент жилищной политики администрации ... отказал. Жилое помещение по адресу: ... было предоставлено деду истца ФИО3 в установленном законом порядке, в марте 1959 года. Факт родства с ФИО2 истец подтвердил представленными ответчику документами. Законом не предусмотрено предоставление документов, подтверждающих то, что истец являлся членом семьи указанного в ордере ФИО3, истец на тот момент еще не родился, а его матери было 6 лет. Истец в полном объеме выполняет обязанности нанимателя жилого помещения по адресу: г...., предусмотренные ч.3 ст.67 и ст.153 ЖК РФ, использует его по назначению по смыслу ст.17 ЖК РФ для постоянного проживания и несет расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. Иных лиц, имеющих право пользования указанным жилым помещением, не имеется. Начисления за наём жилого помещения все эти годы производится, плата за наём жилого помещения осуществляется. Фактически сложившиеся отношения социального найма жилого помещения, а также право пользования истца вышеуказанным жилым помещением не оспаривается и никогда не оспаривалось.
Истец ФИО1, представитель департамента жилищной политики администрации Города Томска, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Разрешая требования о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и обязании заключить договор социального найма, суд исходит из следующего.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53). При этом на вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу требований ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В силу п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Из материалов дела следует, что на основании ордера ... от ... нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г... являлся ... умерший в 1978 году, после его смерти квартиросъемщиком спорной квартиры являлась ФИО2
Указанные обстоятельства подтверждаются уведомлением №24 от 21.02.2025, карточкой квартиросъемщика.
Также судом установлено, что ФИО1 в установленном законом порядке был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, что подтверждается копией решения Октябрьского районного суда ... от ..., апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от ....
Указанными судебными актами установлено, что истец ФИО1 с детства проживал в спорном жилом помещении.
... ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-OM ... от ....
Из представленных в дело квитанций следует, что в спорной квартире в настоящее время проживает только истец ФИО1
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, вселившись в установленном законом порядке в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, приобрел наравне с нанимателем права и обязанности, определенные договором социального найма жилого помещения.
Учитывая изложенное, исковые требования о признании за ФИО1 права пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязании заключить договор социального найма являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).
Необходимость обращения истца в суд с настоящим иском не связана с правовой позицией ответчика по делу.
Таким образом, поскольку понесенные истцом в ходе рассмотрения гражданского дела расходы, в том числе по оплате государственной пошлины по настоящему делу не может расцениваться как принятое против департамента жилищной политики администрации ..., не имеющей противоположных с заявителем юридических интересов, а потому понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины возмещению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к департаменту жилищной политики администрации Города Томска о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать ФИО1, ... года рождения, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Обязать департамент жилищной политики администрации г.Томска заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен 04 июня 2025 года.
Председательствующий /подпись/ А.А. Гусаков
Подлинный документ подшит в деле №2-1689/2025 в Октябрьском районном суде г.Томска
УИД: 70RS0003-01-2025-002406-40