Дело №2-4297/2025
УИД 41RS0001-01-2025-004376-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2025 года г.Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Налетовой Т.В.,
с участием: ответчика ФИО1, прокурора Маргосовой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, выселении из указанной квартиры.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником данного жилого помещения, в которой ФИО4 состоит на регистрационном учете и постоянно проживает. Истец в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с ответчиком не ведет, членом своей семьи последнюю не считает, между сторонами сложились конфликтные отношения. С 2018 года истец переехала в <адрес>, где имеет постоянное место работы, проживает в арендованной квартире, иного помещения в собственности для проживания не имеет. Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, но не был включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в связи с чем ФИО8 приняла решение о продаже квартиры, о чем поставила в известность ФИО4 Однако последняя препятствует истцу в реализации права на распоряжение собственностью. Ввиду изложенного истец обратилась в суд с настоящим иском.
Истец ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещена, в заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление, при этом просила предоставить ей отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.
Выслушав объяснения ответчика, заключение участвующего в деле прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Аналогичное положение установлено в ч.4 ст.3 ЖК РФ, согласно которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.ч. 2, 5 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Аналогичные права предоставлены собственнику нормами Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ), согласно которым собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 215 ГК РФ).
Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику защиту от действий лиц, создающих препятствия в пользовании и распоряжении вещью.
По смыслу данной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Из содержания ч.3 ст.173 ГПК РФ следует, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В адресованном суду заявлении, выразив признание иска в полном объеме, ответчик ФИО4 указала, что порядок и последствия признания требований истца, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Оценив признание иска ответчиком, суд считает, что оно не противоречит закону, дано добровольно, права и законные интересы других лиц не нарушает, а поэтому принимается судом и является основанием для удовлетворения требований истца.
В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Разрешая ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения настоящего решения, суд приходит к следующему.
Согласно ст.203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. Основаниями для отсрочки решения суда, являются такие обстоятельства как имущественное положение должника, которое не позволяет исполнить решение суда в установленные сроки, болезнь должника, отсутствие присужденного имущества и другие заслуживающие внимания обстоятельства. Срок, на который предоставляется отсрочка, не должен быть слишком длительным.
Принимая решение о предоставлении отсрочки исполнения настоящего решения и определяя срок предоставления ответчику такой отсрочки, суд исходит из того, что ФИО4 проживала в данном помещении с <данные изъяты>, не имеет для проживания иного жилого помещения, и, учитывая заключение прокурора, считает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО4 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <данные изъяты>., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Предоставить ФИО3 отсрочку исполнения настоящего решения суда сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в г.Петропавловске-Камчатском Камчатской <адрес>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в <адрес> в городе <данные изъяты>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 24 сентября 2025 года.
Судья подпись
ВЕРНО:
судья М.В. Аксюткина
Подлинник судебного решения подшит
в деле №2-4297/2025, находящемся в производстве
Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края