Решение по делу № 2-1358/2022 от 06.02.2023 - о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и исправления кадастровой ошибки.

УИД 67RS0005-01-2022-001585-96 Дело № 2-223/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гагарин Смоленской области 06 февраля 2023 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Беловой Н.Н.,

при секретаре Гаврилиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования "Гагаринский район» Смоленской области, ТСН "Сетунь Плюс" и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и исправления кадастровой ошибки,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области, ТСН "Сетунь Плюс" и ФИО3 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования после смерти мужа и отца на земельный участок площадью 1172 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и устранении реестровой (кадастровой) ошибки путем исключения сведений о координатах поворотных точек местоположения границ смежного земельного участка с кадастровым номером № ссылаясь на то, что приняли часть наследственного имущества, спора о наследстве не имеется, однако нотариусом им отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство на данный объект недвижимости из-за отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на него, оформленных и зарегистрированных надлежащим образом. Иным путем реализовать свое право на все наследственное имущество не представляется возможным. При определении координат этого земельного участка кадастровым инженером обнаружено смещение его границ на смежный земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий ФИО3 Однако границы указанных земельных участков сложились исторически более 20 лет назад, спора по ним не имеется, в данном случае имеет место реестровая ошибка, которая распространяется на земельный массив СНТ «Сетунь».

Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования признала в полном объеме.

Ответчик администрация МО «Гагаринский район» Смоленской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в ходатайстве просит рассмотреть дело без участия своего представителя и принять решение по существу заявленных исковых требований в соответствии с нормами действующего законодательства.

Ответчик ТСН "Сетунь Плюс" о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений не представило.

Третье лицо ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддержала.

Третье лицо Управление Росреестра по Смоленской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в ходатайстве просит рассмотреть дело без участия своего представителя и принять решение на усмотрение суда, указав, что Управление какой-либо заинтересованности в данном споре не имеет.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, и это подтверждено копиями свидетельства о смерти от 11 октября 218 года №, свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о рождении №, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж и отец истцов – ФИО5 Н.ч (л.д.7, 10).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. При этом признается, что наследник принял наследство, если он в течение 6 месяцев со дня открытия наследства обратился с соответствующим заявлением в нотариальную контору либо в тот же срок фактически вступил во владение наследственным имуществом.

В установленный законом срок истцы обратились с соответствующим заявлением в нотариальную контору, где ДД.ММ.ГГГГ им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры с кадастровым номером №, в следующих долях жене ФИО1 на 2/3 доли наследственного имущества, сыну ФИО5 - на 1/3 долю (л.д. 8,9). При этом в выдаче такого свидетельства на земельный участок № в СНТ «Сетунь» им было отказано так как право собственности на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано (л.д. 30, 31).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Постановлением администрации Гагаринского района от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность членов садоводческого товарищества «Сетунь» передано 600 участков площадью 0,15 га (л.д. 53-54).

Постановлением администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области от 21 января 2008 года № утверждены планы границ земельных участков членов садоводческого товарищества «Сетунь», в том числе план границ земельного участка ФИО5 и его площадь равная 1163 кв.м. (л.д. 17-18).

Данный объект недвижимости расположен в пределах кадастрового квартала № и как самостоятельный объект недвижимости на государственный кадастровый учет не поставлен (л.д. 30, 31).

Из представленного ситуационного плана этого земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-36) следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 1172 кв.м., его границы имеют пересечение с границами земельного участка кадастровым номером № категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения коллективного садоводства, сведения о границах которого имеются в ЕГРН (л.д. 37-38).

При таких обстоятельствах у суда не возникает сомнения, что земельный участок площадью 1172 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения коллективного садоводства, принадлежит ФИО5 на праве собственности, в связи с чем подлежит включению в наследственную массу покойного.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу вышеназванного Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки (п.6).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 того же Закона № 218).

По смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных об объекте, содержащихся в ЕГРН в соответствии с его фактическими характеристиками. Такое исправление допускается в случае отсутствия спора о границах земельных участков, то есть данным способом защиты нарушенного права должны разрешаться вопросы исключительно технического характера.

Из заявления собственника земельного участка кадастровым номером № – ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что спора с истцами по фактическим граница их смежных земельных участков не имеется, и она признает в полном объеме предъявленные к ней требования об устранении реестровой (кадастровой) ошибки путем исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек местоположения границ её земельного участка (л.д. 46).

Поскольку истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону, часть наследственного имущества ими принята, спора о наследстве нет, а иным путем они не могу реализовать свое наследственное право на спорный земельный участок, спора по границам этого земельного участка нет, имеются основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 и ФИО5 ча.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО5 ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1172 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения коллективного садоводства, с координатами поворотных точек границ, указанными в ситуационном плане земельного участка, подготовленном кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, являющимся неотъемлемой частью данного решения суда.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5 ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1172 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения коллективного садоводства, с координатами поворотных точек границ, указанными в ситуационном плане земельного участка, подготовленном кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, являющимся неотъемлемой частью данного решения суда.

Исправить реестровую (кадастровую) ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах поворотных точек местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО3.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Белова