24RS0041-01-2022-006626-48

Дело № 2-2501/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Семченко А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от 09.01.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НО ТСЖ «Фрегат» к Мангадаш А9, Мангадаш А10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

НО ТСЖ «Фрегат» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО3 являлись собственниками жилого помещения расположенного по ул Х. В период с января 2014 по апрель 2017 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 97 936,63 рублей.

В связи с тем, что задолженность не погашена, НО ТСЖ «Фрегат» просит взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу НО ТСЖ «Фрегат» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в сумме 97 936,63 рублей, пени в сумме 36929,34 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 897,32 рублей.

Представитель НО ТСЖ «Фрегат» ФИО1 (по доверенности) на заявленных требованиях настаивала, по основаниям изложенным выше.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще о причинах неявки суд не уведомили, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Суд, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, и подтверждается свидетельством о государственности регистрации права, собственником жилого помещения по Х 00.00.0000 года являлись ФИО2, ФИО3.

Управление многоквартирным домом по адресу: Х осуществляет НО ТСЖ «Фрегат».

Ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности.

Обязательства по оплате за указанный период ответчиками не исполнялись, обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, согласно расчету истца задолженность составляет 134865.97 рублей, из которой в сумме 97 936,63 рублей –задолженность по оплате жилого помещения, пени в сумме 36929,34 рублей.

Суд находит, что представленный истцом расчет является верным, доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, суду не представлено, а потому требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, размер которой составляет 3897.32 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования НО ТСЖ «Фрегат» к Мангадаш А11, Мангадаш А12 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Мангадаш А13, Мангадаш А14 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 97936,63 рублей, пени в размере 36929,34 рублей, расходы по уплате государственной госпошлины в размере 3897,32 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года