Дело №2-11901/2023

50RS0031-01-2023-014969-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«5» декабря 2023 года город Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Денисовой А.Ю.,

с участием прокурора Полищук П.А.,

при секретаре Костькине Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирован истец, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, а также ответчик, который не имеет родственных отношений с истцом. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещения с ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника, по просьбе его тещи, но никогда в квартире не проживал, регистрация носила и носит формальный характер. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, в связи с чем, ФИО1 обращается с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель, действующий согласно доверенности, просил о рассмотрении дела в отсутствие истца, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. По адресу его проживания, регистрации направлены судебные повестки, возвращены отделением почтовой связи с отметкой «за истечением хранения». В соответствии со ст. 118 ГПК РФ извещения, направляются известному суду месту жительства и считается доставленными. В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления извещение требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресат) но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо. При этом, суд предпринял всевозможные меры к извещению ответчика, поиску его контактов, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017 г.) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (далее по тексту – Правила).

Согласно Обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец – ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, о чем свидетельствует, представленная в материалах дела выписка из ЕГРН, а также свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14, 15).

В соответствии, с представленной выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д. 16-17).

Согласно Акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе сотрудников управляющей компании и собственников жилых помещений в МКД, установлено, в том числе со слов соседей, что ФИО2 в квартире никогда не появлялся и не проживал.

Из заявленных требований истца, следует, что ответчик в квартиру не вселялся, никогда не проживал и не проживает в спорной квартире в настоящее время, бремя содержания жилого помещения не несет.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, ответчик в указанном жилом помещении не проживал и не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, доказательств обратного, а также доказательств наличия между сторонами соглашения по вопросу, связанному с сохранением за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2, (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

Снять ФИО2, (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: 22 января 2024 года.

Судья А.Ю. Денисова