УИД: 91RS0№-74

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 декабря 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Н.А.

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО4 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрации Челядиновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Садоводческий потребительский кооператив «Боспор», нотариус нотариального округа Санкт-Петербург ФИО11 о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором, уточнив требования, просит включить земельный участок с КН № площадью 1149 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать прекращенным право собственности Правительства Республики Крым, зарегистрированное 10.08.2023г., номер регистрации №, на земельный участок КН:№ площадью 1149 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>»; признать за ним право собственности земельный участок КН № площадью 1149 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что на основании приказа Министерства имущественных и земельных отношений, Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность супруги истца -ФИО2 передан земельный участок с кадастровым номером № площадью 1149 кв.м., расположенный по адресу; <адрес>, Челядиновский сельский совет, СОТ «Боспор». До этого земельный участок был оформлен в собственность Республики Крым 10.08.2023г., номер регистрации №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла в г. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруги в установленный законом срок истцом было подано заявление о вступлении в наследство нотариусу г. ФИО1 В.Л., ДД.ММ.ГГГГ получены свидетельства о праве на наследство по закону на доли в квартирах г. ФИО1 и <адрес>, иных наследников не имеется. После смерти супруги истец нашел комплект документов на спорный земельный участок, право собственности на который наследодатель оформить не успела в связи с тяжелой продолжительной болезнью. ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление нотариусу с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок, однако ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, согласно которому выдача свидетельства о праве на наследство невозможна, так как на земельный участок не было зарегистрировано право собственности, рекомендовано обратится в суд. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в УФРС Республики Крым с заявлением о регистрации права собственности на свое имя, однако получил отказ в регистрации права. За защитой своих наследственных прав истец обратилась в суд с настоящим иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Челядиновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Садоводческий потребительский кооператив «Боспор», нотариус нотариального округа Санкт-Петербург ФИО12

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, в суд поступила телефонограмма о рассмотрении дела без его участия, ранее подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (т. 1 л.д. 18).

Ответчик –Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечило, надлежаще извещено, возражений на иск не представило. В суд поступила информация, согласно которой соответствие с п. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Постановлением администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект межевания территории СПК «Боспор», которым предусмотрено образование земельного участка площадью 1149 кв.м. (:ЗУ1) путем исходного земельного участка с кадастровым номером № с его сохранением в измененных границах. Сведения о вышеуказанном земельном участке внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № и единовременной регистрацией права собственности Республики Крым на основании утвержденного проекта межевания территории СПК «Боспор» (т.1 л.д. 107).

Ответчик -Администрация Челядиновского сельского поселения <адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, надлежаще извещена. В суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, надлежаще извещены.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как следует из материалов дела, постановлением <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект межевания территории садоводческого потребительского кооператива «Боспор» в границах земельного участка с кадастровым номером 90:07:260301:113, расположенного по адресу: <адрес>, Челядиновское сельское поселение (т.1 л.д. 83-84).

На основании постановления <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта межевания территории садоводческого кооператива «Боспор» право собственности на земельный участок площадью 1149+/-12 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение садоводства, зарегистрировано за Республикой Крым, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 45-48).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как член садоводческого потребительского кооператива «Боспор», обратилась в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка № площадью 1149 кв.м., кадастровый №, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>». К заявлению приложена Выписка из протокол от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов <адрес>» о распределении земельных участков, согласно которому приято решение утверждено распределение земельных участков между гражданами –членами <адрес>» согласно проекту межевания территории, утвержденному постановлением <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания для их последующего предоставления. В списке распределения под порядковым номером 27 значится ФИО2, участок № (ЗУ1), дата вступления в <адрес>» -ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 112 оборотная сторона, л.д. 113).

Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 22.12.2023г. № «О предоставлении земельного участка бесплатно в собственность» ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, находящийся в собственности Республики Крым, с кадастровым номером №, площадью 1149 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства (код 13.2). ФИО2 обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок (т.1 л.д. 112).

Согласно информации Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, приказ Минимущества от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка бесплатно в собственность» ФИО2 является актуальным (т. 1 л.д. 56).

Таким образом, исходя из материалов дела, при жизни у ФИО2 на основании приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка бесплатно в собственность» возникло право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1149 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия VI-АК №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> Санкт –Петербурга Комитета по делам записи актов гражданского состояния, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 10,162).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статей 1110, 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно копии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу нотариального округа ФИО1 В.Л. с заявлением о принятии наследства обратился супруг умершей –ФИО4 Сын наследодателя –ФИО8 подал нотариусу заявление об отказе по всем основаниям наследования от причитающегося ему наследства после смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО13 истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на объекты недвижимости в г. ФИО1 и <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 90:07:260301:1637, расположенного по адресу: <адрес>». В выдаче свидетельства на указанный земельный участок нотариусом отказано, поскольку на момент открытия наследства данное имущество не находилось в собственности наследодателя, рекомендовано обратиться в суд (т. 1 л.д. 160-261).

ФИО4 является единственным наследником после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако не имеет возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на спорное наследственное имущество, поскольку земельный участок по адресу: <адрес>», площадью 1149 кв.м., кадастровый №, оформлен за Республикой Крым.

В соответствии с Выпиской из Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№, земельный участок площадью 1149+/-12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение садоводства, кадастровый №, зарегистрирован за Республикой Крым, сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные"; запись о государственной регистрации права 90№-1 от ДД.ММ.ГГГГ, документ-основание: постановление «Об утверждении проекта межевания территории садоводческого кооператива «Боспор» №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республики Крым (т. 1 л.д. 46-48).

Спорный земельный участок был сформирован на основании постановления <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка межевания территории садоводческого потребительского кооператива «Боспор» в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Частью 2 статьи 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что образование садовых земельных участков и огородных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. В целях образования таких земельных участков подготовка и утверждение проекта планировки не требуются. Образование находящихся в государственной или муниципальной собственности садовых земельных участков или огородных земельных участков осуществляется в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для их распределения между членами такого товарищества

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участком между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из обороти, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка нс принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пунктам 2.7 - 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Как следует из материалов дела, наследодатель ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого потребительского кооператива «Боспор», с этого же времени пользуется земельным участком площадью 1149 кв.м., в связи с чем Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ на основании представленных документов ей бесплатно в собственность предоставлен земельный участок, находящийся в собственности Республики Крым с кадастровым номером №, площадью 1149 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение садоводства.

ФИО2, будучи инвали<адрес> группы, умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев при жизни зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

Как разъяснено в пункте 82 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из анализа приведенных норм материального закона и фактических обстоятельств дела следует, что земельный участок площадью 1149 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Челядиновский сельский совет, СОТ «Боспор», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение садоводства, кадастровый №, зарегистрирован в ЕГРН за Республикой Крым, запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, при этом впоследствии Приказом Минимущества № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок предоставлен бесплатно в собственность наследодателю ФИО2

Таким образом, в настоящее время в ЕГРН имеются противоречия между заявленными правами истца и уже зарегистрированными правами ответчика.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что записью в ЕГРН о праве собственности ответчика на наследственный земельный участок нарушаются права истца, как наследника, суд считает обоснованными доводы ФИО4 о необходимости прекращения права собственности Республики Крым на земельный участок площадью 1149 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, что, в свою очередь, обеспечит восстановление права истца на регистрацию права собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, -также о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право собственности наследодателя на наследственный земельный участок возникло на законных основаниях, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, учитывая, что записью в ЕГРН о праве собственности ответчика на наследственный земельный участок нарушаются права истца, как наследника, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрации Челядиновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Садоводческий потребительский кооператив «Боспор», нотариус нотариального округа Санкт-Петербург ФИО14, о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право собственности Республики Крым на земельный участок площадью 1149 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>», запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок площадью 1149 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Челядиновский сельский совет, СОТ «Боспор», в состав наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> г. ФИО3, право собственности на земельный участок площадью 1149 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>», в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А.Ермакова