Дело № 2-1278/2023
УИД 74RS0005-01-2023-000215-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2023 года г.Челябинск
Металлургический районный суд г.Челябинска в составе:
Председательствующего судьи Жилиной Н.С.,
с участием помощника прокурора Буряковской Д.А.,
при секретаре Ефимовой Д.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ... .... В данном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные платежи не уплачивал. В настоящее время собственник не желает больше предоставлять ответчику данное жилое помещение в пользование, членом семьи собственника ответчик не является.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца ФИО1 – ФИО3, адвокат по ордеру, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по известному суду адресу.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель третьего лица ООО «Ремжилзаказчик ЖЭУ №» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей Л.А.И., П.В.А., З.С.И., заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ...А .... Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хх.хх.хх, договора мены от 08.09.2003г. (л.д.20,21,22,23).
Согласно справке ООО «Ремжилзаказчик ЖЭУ №» от 02.09.2022г. в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с 04.11.2003г., ФИО1, ФИО4
Как следует из акта обследования от 04.10.2022г., ФИО2 в ...А по ... в ... не проживает (л.д.26).
Согласно рапорта ст. УУП ОУУП и ПДН ОП Металлургический УМВД России по ... ст. лейтенанта полиции И.Б.А. об установлении проживания ФИО8, хх.хх.хх г.р., по адресу: ...А ..., со слов соседей известно, что в вышеуказанной квартире проживает ФИО1 вместе с женщиной. Ранее в квартире проживала ФИО1, и их дочь ФИО4, так же проживал ФИО8, около трех лет назад они разошлись и ФИО1 вместе с детьми съехала. ФИО2 является инвалидом (л.д.38).
В судебном заседании установлено, что ответчик собственником жилого помещения не является, плату за коммунальные услуги ответчик не вносит, соглашение между истцом и ответчиком о предоставлении ответчику жилого помещения в пользование не заключалось.
В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Л.А.И., П.В.А., З.С.И. суду пояснили, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени.
Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеются, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой.
Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, коммунальные услуги не оплачивает, следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить ФИО2, хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... без предоставлении другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд ....
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено хх.хх.хх