Дело 2-1186/2023
22RS0011-02-2023-000377-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2023 года город Рубцовск
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Хоченовой Е.В.,
при секретаре Мельниковой Е.В.,
с участием прокурора Руденко – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО3, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...
В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: .... В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец, малолетний Е. , а также ответчик ФИО3 ФИО3 является бывшим супругом истца ФИО2 Брак между ним был расторгнут до приобретения истцом указанного жилого помещения, в связи с чем, никаких имущественных прав на данное жилое помещение у ответчика нет. В жилом помещении по данному адресу ФИО3 был зарегистрирован в *** года, однако проживать в нем не стал, в настоящее время место его нахождения истцу неизвестно. Семейные отношения между сторонами фактически отсутствуют, общее совместное хозяйство они не ведут, совместно не проживают. Каких-либо личных вещей ответчика ФИО3 в жилом помещении не имеется. В связи с чем, ссылаясь на ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО2 обратилась в суд с указанным иском.
Истец ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала в полном объеме. Ранее в судебном заседании поясняла, что ответчик ее бывший супруг. Брак между ними расторгнут в *** году. В *** году она купила жилое помещение по адресу: ..., в котором зарегистрированы и проживают она и сын – Е. Ответчика она также зарегистрировала по данному адресу, так как у них была такая договоренность. Однако в жилое помещение он никогда не вселялся, не жил в нем, она знала, что он живет где-то в Горном Алтае, на связь с ней он не выходил, телефон его не отвечал. После того, как она обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он позвонил, и сказал, что готов добровольно снять с регистрационного учета, но будет в городе он только в октябре.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (телефонограмма в деле), указал, что он находится в Республике Алтай, не возражает против удовлетворения требований ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снялся бы с регистрационного учета по данному адресу добровольно, но не знает, когда вернется в город Рубцовск. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Из положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.
В силу положений части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. Брак между сторонами прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Рубцовска Алтайского края от ***, что подтверждается свидетельством о расторжении брака *** № ***, выданным Рубцовским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края.
*** ФИО2 на основании договора купли-продажи приобрела в единоличную собственность жилое помещение по адресу: .... Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.
С *** истец ФИО2 и ее малолетний сын Е. , *** года рождения, зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства, и фактически в нем проживают. Кроме того, по устной договоренности между ними, истец *** зарегистрировала по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по адресу: ... своего бывшего супруга - ответчика ФИО3
При этом ответчик ФИО3 в жилое помещение не вселился, попыток к вселению не предпринимал, никогда в нем не проживал, вещей его в спорном жилом помещении нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, ответчик не несет. В настоящее время ФИО3 проживает на территории Республики Алтай, что, в том числе, подтверждается пояснениями самого ответчика, зафиксированными в телефонограмме от 13.03.2023.
Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения, в том числе в смысле, придаваемом этому понятию Жилищным кодексом Российской Федерации, не является, то самостоятельного права пользования жилым помещением по адресу: ..., не обусловленного волей его собственника – истца ФИО2, ответчик не имеет.
Наличие регистрации у ответчика в спорном жилом помещении не может служить единственным основанием для сохранения за ним права пользования им. Какое-либо соглашение между собственником спорного жилого помещения ФИО2 и ответчиком о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением отсутствует.
Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязывающего ответчика представлять суду доказательства в обоснование своих возражений, как и доказательств наличия предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением по адресу: ..., ответчиком ФИО3 суду представлено не было. Кроме того, ответчик при передаче 13.03.2023 телефонограммы пояснил, что он не возражает против удовлетворения требований ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...
При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации истцом права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. Подпункт «е» пункта 31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика в пользу истца подлежат понесенные ею расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., факт оплаты и размер которых подтвержден документально.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации ***, СНИЛС ***) удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации ***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий Е.В.Хоченова
Мотивированное решение изготовлено 10.04.2023.