11RS0003-01-2025-000736-26 Дело № 2-720/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.
при секретаре Мартьяновой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ____ РК 26 мая 2025 года гражданское дело по иску ООО УК "Интинская" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК "Интинская" обратилось в суд с иском к наследникам умершего ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 104 211,99 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 126,36 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО УК "Интинская" с __.__.__ осуществляет управление жилым многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____113 являлся ФИО3, который умер __.__.__. Согласно информации из реестра наследственных дел нотариусом заведено наследственное дело №__ к имуществу умершего. Жилое помещение не является выморочным. Сведений о наследнике, который принял наследство и является в настоящее время новым владельцем спорного жилого помещения, у истца не имеется. Истец надлежащим образом осуществляет поставку ответчику коммунальных ресурсов. Ответчиком указанная обязанность по оплате ЖКХ не исполнялась с __.__.__ по __.__.__, в результате чего сумма задолженности составила 104 211,99 рублей. Просит истребовать сведения о наследниках ФИО3 и взыскать с них образовавшуюся задолженность.
Определением от __.__.__ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2
Истец, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчики в судебном заседании не присутствовали, представили отзыв на исковое заявление, в котором просят применить срок исковой давности за спорный период и отказать истцу в иске за период, за который срок исковой давности пропущен.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН от __.__.__ жилое помещение по адресу: ____ находилось в собственности ФИО3 с __.__.__ (л.д. 14). ФИО3 умер __.__.__ (л.д. 16).
Из поквартирной карточки по адресу: ____ следует, что в квартире с момента смерти ФИО3 зарегистрированных лиц нет (л.д. 7).
ООО УК "Интинская" в период с __.__.__ по настоящее время осуществляет управление МКД №__ по ____ в ____.
Согласно выписке из лицевого счета по адресу: ____ ____ задолженность по оплате услуг управляющей организации за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 104 211,99 руб. (л.д. 5-6).
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно представленной нотариусом Интинского нотариального округа Республики Коми С. информации из наследственного дела №__, наследниками по закону, заявившими о принятии наследства после смерти ФИО3, являются его дети: дочь ФИО1, сын ФИО2 (л.д. 17).
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, несмотря на то, что ответчики не получили свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру и не зарегистрировали за собой право собственности на указанную квартиру, они являются собственниками указанной квартиры с момента смерти ФИО3 в равных долях.
Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.Статьей 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. Согласно п. 5 ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчики, каждый, согласно своей ? доле в праве на жилое помещение, обязаны нести бремя содержания квартиры по адресу: ____, перешедшей к ним по наследству от ФИО3
Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. При этом согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Согласно ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Истец впервые обратился в суд за защитой своего права __.__.__. На дату подачи заявления истец пропустил срок давности по требованиям о взыскании задолженности по март 2022 г. включительно.
Таким образом, требования о взыскании задолженности за период с __.__.__ по __.__.__ подлежат отклонению в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Поскольку суду не представлено доказательств оплаты ответчиками задолженности за период с __.__.__ по __.__.__, то суд находит требования ООО УК "Интинская" о взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуг управляющей организации в размере 36 930,83 руб. подлежащими удовлетворению.
Расчет задолженности:
апр.22
901,29
май.22
901,29
июн.22
901,29
июл.22
974,76
авг.22
974,76
сен.22
974,76
окт.22
974,76
ноя.22
974,76
дек.22
979,24
янв.23
979,24
фев.23
979,24
мар.23
979,24
апр.23
979,24
май.23
979,24
июн.23
979,24
июл.23
1090,01
авг.23
1090,01
сен.23
1090,01
окт.23
1090,01
ноя.23
1090,01
дек.23
1090,01
янв.24
1090,01
фев.24
1090,01
мар.24
1090,01
апр.24
1090,01
май.24
1090,01
июн.24
1090,01
июл.24
1172,05
авг.24
1172,05
сен.24
1172,05
окт.24
1214,01
ноя.24
1172,05
дек.24
1172,05
янв.25
1172,05
фев.25
1172,05
Итого:
36930,83
Поскольку ответчики являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, то задолженность в размере 36 930,83 руб., подлежит взысканию с каждого ответчика пропорционального его доле, т.е. по 18 465,42 руб. (36 930,83 / 2) с каждого.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
ООО УК "Интинская" за подачу иска в суд уплатило госпошлину в размере 4126,36 руб. (л.д. 12). Размер госпошлины, рассчитанный от размера удовлетворяемых требований 36 930,83 руб. в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, составляет 4000 руб. (минимальный размер госпошлины по имущественным требованиям), указанная сумма подлежит возмещению ответчиками на основании ст. 98 ГПК РФ, по 2 000 руб. (4000 : 2). В части взыскания расходов на оплату госпошлины в размере 126,36 руб. (4126,36 – 4000) ответчику следует отказать в связи с частичным отказом в иске.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 <....> в пользу ООО управляющая компания "Интинская" (ИНН <***>) задолженность по оплате услуг управляющей организации по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 18 465,42 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2 000 руб.
Взыскать с ФИО2 <....> в пользу ООО управляющая компания "Интинская" (ИНН <***>) задолженность по оплате услуг управляющей организации по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 18 465,42 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2 000 руб.
ООО управляющая компания "Интинская" в иске к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 67 281,16 руб., возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 126,36 руб. отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено __.__.__.
Судья Л.В. Махнева