Гражданское дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дмитриев «22» апреля 2025 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Самофаловой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Перушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Дмитриевский районный суд Курской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником жилого дома с пристройками и хозяйственными строениями, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в доме зарегистрирована ФИО2, которая в доме не проживает и членом семьи истца не является, личные вещи в доме не хранит, обязательств по оплате коммунальных услуг за жилье не исполняет. В настоящее время местонахождение ФИО2 неизвестно, в добровольном порядке с регистрационного учета она не снялась. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права истца, увеличивает расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей.

Истец ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. В материалах гражданского дела имеется письменное ходатайство истца о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, где также указано, что она поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме и настаивает на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительных причинах неявки не представила и не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Проверив доказательства, представленные сторонами в материалы гражданского дела, основываясь на положениях ст.56 ГПК РФ, в соответствии с частью первой которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно договору купли-продажи от 13 февраля 2007 года, передаточному акту от 13 февраля 2007 года и свидетельству о государственной регистрации права от 12 марта 2007 года (запись регистрации №), 2/3 доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежат истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>. (л.д.10, 11, 15).

Как установлено судом, с 09 июля 2021 года в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, о чем свидетельствуют справки МКУ «ЖКХ» г.Дмитриева Курской области от 13 марта 2025 года и Миграционного пункта ОМВД России по Дмитриевскому району Курской области №б/н от 01 апреля 2025 года (л.д.16, л.д.28).

Из содержания искового заявления следует, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении истца. Однако на протяжении года в нем не проживает, отношения с истцом не поддерживает, в настоящее время своих вещей в доме ФИО1 ответчик не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несет и членом семьи истца не является. Местонахождение ФИО2 не известно, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялась. Доказательств, подтверждающих обратное, стороной ответчика суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в жилом помещении истца не заключалось, приходит к выводу о том, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек, в связи с обращением в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку решение суда состоялось в пользу стороны истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198, ст.199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>а <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт <данные изъяты>) судебные расходы в размере 3 000 (Три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (22 апреля 2025 года).

Председательствующий судья: .

.

.

.

.