Дело № 2-239/2026
УИД 46RS0006-01-2025-002557-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Железногорск 12 января 2026 года
Железногорский городской суд Курской области в составе:
судьи
Перепелицы А.А.,
при секретаре
ФИО1,
с участием истца
ФИО2,
представителя истца
ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Железногорска Курской области о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Железногорска Курской области о признании права собственности в порядке приватизации указывая, что в соответствии с договором социального найма № 15 от 08.09.2025 года ФИО4 является нанимателем жилого изолированного помещения состоящего из двухкомнатной квартиры, общей площадью 39.20 кв.м. в том числе жилой – 23,00 кв.м., по адресу : Курская область, ***, д. ?, *** Согласно п.3 раздела 1 Договора совместно с нанимателем жилого помещения М.Е.Ф. была вселена в указанную квартиру. М.Д.Г. от приватизации указанного жилого помещения отказался в ее пользу, что подтверждено согласием ***1 от 15.08.2025 г., удостоверенного нотариусом Чердынского нотариального округа Пермского края ФИО5 **.**.** ФИО2 обратилась в Администрацию города Железногорска Курской области с заявлением о передачи ей в собственность жилого помещения расположенного по адресу: Курская область, ***, д. ?, ***. 22.10.2025 года в приватизации квартиры ей было оказано в связи с отсутствием справки, подтверждающей, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано со 2 декабря 1992 года по 19 марта 1993 года; однако, с 30.03.1990 г. по 02.12.1992 г. она проживала у сестры ее мужа М.Г.М. - Р.С.М. по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, училась до 1990 г. в Дмитриевском сельско-хозяйственном техникуме, с 28.08.1990 г. работала контролером 3 категории магазина №32 до 05.08.1993 г. Ее муж ФИО6 также работал в г. Железногорске в Управлении ЖКХ МГОКа слесарем-сантехником 3 разряда. В связи с чем, просит установить факт ее проживания в период с 02.12.1992 по 19.03.1993 в г. Железногорске Курской области по адресу: <...> и признать за ней право собственности на жилое помещение – 2 комнатную квартиру № 73, общей площадью 39,20 кв.м, кадастровый № ***, расположенную по адресу: <...> д. ?.
В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г.Железногорска Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела Администрация г.Железногорска Курской области извещена заблаговременно и надлежащим образом, в адрес суда предоставили отзыв, в котором указали, что если суд сочтет доказательства, представленные заявителями достаточными, Администрация города Железногорска не будет возражать против удовлетворения исковых требований о признании права собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение за истцом.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств.
В соответствии с ч. 1 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
В силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред.от 16.10.2012 года) Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред.от 16.10.2012 года) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как следует из п. 2 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма № 15 от 08.09.2025 года ФИО4 является нанимателем жилого изолированного помещения состоящего из двухкомнатной квартиры, общей площадью 39.20 кв.м. в том числе жилой – 23,00 кв.м., по адресу: Курская область, ***, д. ?, ***.
Согласно п.3 раздела 1 Договора совместно с нанимателем жилого помещения ФИО2 была вселена в указанную квартиру. ФИО4 от приватизации указанного жилого помещения отказался в ее пользу, что подтверждено согласием ***1 от **.**.**, удостоверенного нотариусом Чердынского нотариального округа Пермского края ФИО5
22.10.2025 года ФИО2 обратилась в Администрацию города Железногорска Курской области с заявлением о передачи ей в собственность жилого помещения расположенного по адресу: <...> д. ?, кв. 73.
22.10.2025 года в приватизации квартиры ей было оказано в связи с отсутствием справки, подтверждающей, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано со 2 декабря 1992 года по 19 марта 1993 года;
Однако, с 30.03.1990 г. по 02.12.1992 г. она проживала у сестры ее мужа М.Г.М. - Р.С.М. по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, училась до 1990 г. в Дмитриевском сельско-хозяйственном техникуме, с 28.08.1990 г. работала контролером 3 категории магазина №32 до 05.08.1993 г. Ее муж М.Г.М. также работал в г. Железногорске в Управлении ЖКХ МГОКа слесарем-сантехником 3 разряда. Указанные обстоятельства подтверждаются записями в трудовой книжке М.Е.В. AT-V №7148760 от 27.08.1990 г., записями в трудовой книжке М.Г.М. AT-IV № *** от **.**.**, справкой № *** от **.**.**
Допрошенные по делу в качестве свидетелей Р.С.М., Т.Н.В,, С.А.И. суду пояснили, что в спорный период истец не выезжала из г.Железногорска Курской области и не участвовала в приватизации жилья.
Доказательства обратного, стороной ответчика не представлены и в судебном заседании не добыты.
Согласно выпискам из Реестра муниципального имущества города Железногорска, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.
Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что в соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из преамбулы и статей 1, 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
По смыслу указанного выше Закона требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность не могут быть ограничены и подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, что вытекает из положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Учитывая указанные обстоятельства, что истец продолжает проживать в указанной квартире, пользуется ею, несет расходы по её содержанию, вопрос о ее выселении не ставился, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 об установлении факта ее проживания в период с 02.12.1992 по 19.03.1993 в г. Железногорске Курской области по адресу: Курская область, г. Железногорск, *** признании за ней права собственности на жилое помещение – 2 комнатную ***, общей площадью 39,20 кв.м, кадастровый № ***, расположенную по адресу: ***, г. Железногорск, ***, д. ?. являются обоснованным и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Установить факт проживания ФИО2, **.**.** года рождения в период с 02.12.1992 по 19.03.1993 в г. Железногорске Курской области по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***.
Признать за ФИО2, **.**.** года рождения право собственности на жилое помещение – 2 комнатную ***, общей площадью 39,20 кв.м, кадастровый № ***, расположенную по адресу: ***, г. Железногорск, ***, д. ?.
Настоящее решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16.02.2026.
Председательствующий А.А. Перепелица