Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2025 года.
Дело № 2-2198/2025
УИД 50RS0049-01-2025-003508-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июня 2025 года г. Чехов, Московская область
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жуковой М.С.
при помощнике судьи Архангельской А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о включении имущества, а именно жилого дома с №, площадью 39,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом и земельный участок с №, площадью 2 500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которой принадлежало спорное имущество в виде жилого дома и земельного участка. Она (ФИО4) является наследником по завещанию к имуществу ФИО1, в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус отказал, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на жилой дом. Поскольку во внесудебном порядке не представляется оформить наследственные права, она (ФИО4) вынуждена была обратиться в суд.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.
Ответчик, представитель Администрации муниципального округа Чехов Московской области, в судебное заседание не явился, извещен.
Третье лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, извещен.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).
При жизни ФИО1 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Чеховского нотариального округа Московской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого все свое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом и земельный участок площадью 2 500 кв.м., расположенные в д. <адрес>, она (ФИО1) завещала ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание на день смерти наследодателя не отменялось и не изменялось (л.д.14,74).
Судом установлено, что земельный участок с № площадью 2 500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Любучанской сельской администрации Чеховского района Московской области, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН (л.д.16,19-26,83-87).
На основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Чеховской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО3, зарегистрированным в реестре за №, ФИО1 принадлежал и жилой дом, площадью 39,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, регистрация права произведена в МП БТИ г. Чехова Московской области, что также подтверждается копией технического паспорта на жилой дом (л.д.34-72,88,89).
В соответствии со ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимость, существовавшие до момента вступления в силу названного Закона, являются юридически действительными при отсутствии регистрации.
Отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но не влияет на факт принадлежности этого имущества.
Согласно представленного по запросу суда наследственного дела № к имуществу ФИО1, единственным наследником по завещанию к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО4, которая в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.75-77).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
В соответствии по ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности, наследодателя на наследственное имущество не препятствует наследнику обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за наследником.
Право наследование гарантировано ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации.
Как следует из представленных суду доказательств, спорное имущество находилось во владении и пользовании наследодателя на законных основаниях, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.
Истец является наследником по завещанию, приняла наследство в установленные законом сроки, обратившись к нотариусу с заявлением, правопритязаний со стороны третьих лиц на спорное имущество не имеется.
Доказательств обратному суду не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Учитывая установленные судом обстоятельства из представленных доказательств, суд считает заявленные требования законными и обоснованными.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к Администрации муниципального округа Чехов Московской области– удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым №, площадью 39,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать в порядке наследования по завещанию после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО4 на:
жилой дом с кадастровым №, площадью 39,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок с кадастровым №, площадью 2 500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья подпись М.С. Жукова
КОПИЯ ВЕРНА