дело №2-1556/2025
УИД 09RS0002-01-2025-001804-29
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 декабря 2025 года город Усть-Джегута
Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики
в составе: председательствующего – судьи Катчиевой З.И.,
при секретаре судебного заседания ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 ФИО3, ФИО4, ФИО4 и администрации Усть-Джегутинского городского поселения Усть-Джегутинского муниципального района о включении земельного участка в наследственную массу и признания права собственности,
установил:
ФИО7 обратилась в суд с иском ФИО3, ФИО4, ФИО4 и администрации Усть-Джегутинского городского поселения Усть-Джегутинского муниципального района, в котором просила:
- включить земельный участок, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), в наследственную массу после смерти ФИО1, (дата обезличена) года рождения, умершего (дата обезличена).
- признать право собственности на земельный участок, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), за ФИО7, (дата обезличена) года рождения.
В обоснование иска указано, что ФИО2, (дата обезличена) года рождения, приходился ФИО7, (дата обезличена) года рождения, супругом, что подтверждается свидетельством о заключении брака Х1-ГН (номер обезличен) от (дата обезличена). От данного брака родились дети: ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении. (дата обезличена) ФИО2, (дата обезличена) года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЯЗ (номер обезличен) от (дата обезличена). (дата обезличена) ФИО2 приобрел у ФИО6 земельный участок общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), что подтверждается распиской от (дата обезличена). Данный земельный участок был выделен ФИО6 на основании решения исполнительного комитета Усть-Джегутинского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена), с разрешением на строительство жилого дома. После получения денежных средств ФИО6, между ними было достигнуто соглашение, что оформлением всех документов займется семья ФИО1, но окончательно подготовить и оформить всю документацию и свои права на участок, супруг не смог в силу не зависящих от него причин, а именно: болезни, а после и смерти. Факт продажи земельного участка, а также получения ФИО6 денежных средств в размере 7 000 рублей может подтвердить вся ее семья и свидетели, указанные в расписке. Без участия продавца и покупателя в процессе юридического оформления сделки невозможно закрепить право собственности на приобретенное имущество за ФИО1, поскольку он умер, а местонахождение ФИО6 в настоящее время истцу неизвестно. Факт заключения сделки подтверждается распиской. Сделка была составлена между ними по обоюдному согласию, после ее совершения и передачи суммы за земельный участок продавец никаких претензий не предъявлял. Указанный земельный участок ранее не отчуждался, не был заложен, в споре, под арестом и запретом не состоял, претензий от третьих лиц, не поступало. На учете в Россреестре земельный участок общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республдика, (адрес обезличен ), не стоит. ФИО7, (дата обезличена) года рождения, является единственным наследником первой очереди, поскольку дети: ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения, на наследство, открывшееся после смерти отца, не претендуют, отказываются от наследства в пользу истца. Все последствия им известны и понятны, претензий не имеют (заявления приложены). Завещание ФИО1 не составлял, потому в данном случае имеет место наследование по закону. После смерти ФИО1 было открыто наследственное дело к имуществу умершего (номер обезличен). Из справки выданной нотариусом Усть-Джегутинского нотариального округа ФИО13 следует, что истец является наследником первой очереди после смерти супруга ФИО1 На момент смерти супруга семья фактически проживала по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), что подтверждается домовой книгой. Споров о праве на наследство в виде земельного участка не имеется.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО7, поскольку она надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела и просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, направили в суд заявления о том, что не возражают против удовлетворения иска.
Ответчик - администрация Усть-Джегутинского городского поселения Усть-Джегутинского муниципального района и третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, однако их представители в суд не явились, не просили об отложении, не заявили суду об уважительности причин неявки.
При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся истца, ответчиков, представителя ответчика администрации Усть-Джегутинского городского поселения Усть-Джегутинского муниципального района, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО7 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Вместе с тем, в силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства: формальный, при котором наследник подает по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, и фактический, характеризующийся тем, что наследник хотя и не обращается к нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу с названными заявлениями, но совершает действия, из которых явствует его воля стать правопреемником наследодателя.
Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Так, в соответствии со ст. 71 ГПК РФ судом исследованы письменные доказательства:
- копия паспорта истца,
- копия расписки ФИО6 о продаже ФИО1 спорного земельного участка и получении денег в сумме 7 000 руб. от 01.09.2004 года;
- копия решения исполнительного комитета Усть-Джегутинского городского совета народных депутатов, от 31.07.1991 № 230 о выделе ФИО6 земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен ), и разрешении строительства на нем жилого дома;
- копия решения исполнительного комитета Усть-Джегутинсокго городского совета народных депутатов от 30.12.1990 № 517 Об оплате работ по перенесению проекта застройки территории индивидуального строительства в натуру, комплексное устройство проезжей части вновь нарезанных улиц северной части города;
- копия домовой книги для прописки граждан, проживающих в (адрес обезличен ); по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен );
- копии свидетельств о рождении ФИО3, ФИО4, ФИО4, из которых следует, что в графе родители указаны: отец – ФИО1, мать – ФИО7;
- копия свидетельства о смерти ФИО1, родившегося (дата обезличена), умершего (дата обезличена);
- копия свидетельство о расторжении брака ФИО3, из которого следует, что после расторжении брака ей присвоена фамилия ФИО5;
- копия выписка из реестра наследственных дел, из которого следует, нотариусом Усть-Джегутинского нотариального округа ФИО13 открыто наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего (дата обезличена);
- копия справки нотариуса Усть-Джегутинского нотариального округа ФИО13 от (дата обезличена), исх. (номер обезличен), из которого следует, что ФИО7, (дата обезличена) года рождения, обратилась (дата обезличена) к нотариусу с заявалением о принятии наследства после смерти ФИО1, (дата обезличена) года рождения, умершего (дата обезличена).
Каждое из перечисленных доказательств: объяснения истца, изложенные им в заявлении, а также письменные документы, исследованные в судебном заседании, суд считает относимыми, допустимыми, достоверными, а в совокупности согласующимися между собой и достаточными для правильного разрешения дела.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Иной момент возникновения права собственности установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 марта 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1152 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из положений приведенных норм гражданского законодательства в контексте акта их толкования, следует сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.
При установленных по делу фактических обстоятельствах, суд признает доказанным то, что наследодатель ФИО1 при жизни имел в собственности недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ).
В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Судом установлено, что истец, являясь наследником ФИО1, умершего (дата обезличена), обратилась с вышеуказанным исковым заявлением, доводы которого нашли свое полное подтверждение на основании указанных выше доказательств.
Материалами дела подтверждается, и сторонами не оспаривается, что указанный земельный участок был приобретен ФИО1 у ФИО6 по договору купли-продажи (дата обезличена), что подтверждается представленной в материалы дела распиской ФИО6 Однако, переход права собственности от ФИО6 к ФИО1 зарегистрирован не был.
Таким образом, суд бесспорно установил, что после смерти ФИО1, (дата обезличена) года рождения, умершего (дата обезличена), осталось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка общей площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ).
Учитывая изложенное, в соответствии с нормами действующего законодательства, имеются все основания для включения земельного участка общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего (дата обезличена), и признания права собственности за ФИО7 на земельный участок общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ).
Доказательств обратного суду не представлено и судом не установлено.
Суд, принимая во внимание перечисленные выше обстоятельства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению, как обоснованные доказательствами, предусмотренными ст. 55 ГПК РФ.
Включение в состав наследственного имущества и признание права собственности позволит истцу включить в состав наследства спорное имущество и признать свое право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Иск ФИО7 к ФИО3, ФИО4, ФИО4 и администрации Усть-Джегутинского городского поселения Усть-Джегутинского муниципального района о включении земельного участка в наследственную массу и признания права собственности – удовлетворить.
Включить земельный участок, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), в наследственную массу после смерти ФИО1, (дата обезличена) года рождения, умершего (дата обезличена).
Признать право собственности на земельный участок, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), за ФИО7, (дата обезличена) года рождения.
Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), за ФИО7, (дата обезличена) года рождения, по ее заявлению.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.
Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
Резолютивная часть решения составлена на компьютере в совещательной комнате 29 декабря 2025 года.
Председательствующий – судья подпись З.И. Катчиева
Мотивированное решение составлено 22 января 2026 года.
Председательствующий – судья подпись З.И. Катчиева