Дело № 2-1006/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

Председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре Барановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛЛИ к ЛСМ, Администрации сельского поселения «Казановское» о признании квартиры жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 05.10.1994 года по договору на передачу квартир в собственность граждан она приобрела жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно данным ЕГРН на учете по указанному адресу состоит объект – жилой дом. Фактически по указанному адресу расположен жилой дом, который оборудован единственным входом, необходимыми жилыми помещениями и помещениями вспомогательного использования, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд, связанных с проживанием. Жилой дом имеет три комнаты, одну кухню, одну пристройку, электроснабжение, отопление, один двор. В настоящее время возникла необходимость в оформлении правоустанавливающих документов. При обращении в МФЦ в принятии документов ей было отказано, в связи с тем, что на государственном кадастровом учете состоит жилой дом, а квартира не состоит. Просит прекратить право собственности истца на квартиру и признать за ней право собственности на жилой дом по указанному адресу.

В судебное заседание стороны, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с п.39 ст.1 Градостроительного кодекса РФ объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ЛЛИ была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ БТИ указано, что по адресу: <адрес> расположено домовладение.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Шилкинский муниципальный район, сельское поселение «Казановское», <адрес> расположен жилой дом, площадью 65,7, с кадастровым номером 75:24:210129:15.

С учетом доводов истца о том, что жилое помещение обладает признаками индивидуального жилого дома, в совокупности с представленными письменными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что фактически истцу на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность жилой дом, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

требования ЛЛИ удовлетворить.

Прекратить право собственности ЛЛИ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ЛЛИ (паспорт <...> выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 65,7, с кадастровым номером 75:24:210129:15.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд путем подачи жалобы в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Терновая

Копия верна, судья Ю.В. Терновая