Дело № 2-2939/2025

УИД:№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.12.2025 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Кадырмаеве К.Ф., с участием истицы ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что стороны являются собственниками квартиры по <адрес> г.Оренбурга, по 1/2 доли. С мая 2021 года после расторжения брака, истица единолично оплачивает коммунальные услуги по содержанию жилого помещения, отоплению, взносу на капитальный ремонт, ответчик участия в расходах не принимал. Общая сумма понесенных расходов истицы составила 159.939 рублей. С учетом доли ответчика с него подлежит взысканию 79.9.70 рублей и расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании ФИО1 свой иск поддержала, пояснила, что ответчик расходы по оплате за квартиру не несет. Доступ в квартиру она ему не ограничивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что он в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, истица его в квартиру не пускает, поэтому оплачивать ЖКУ он не согласен.

Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что ФИО1 и ответчик ФИО2, состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.

На основании договора купли-продажи квартиры от 16.02.2015 года, истица и ответчик являются собственниками квартиры по <адрес> г.Оренбурга, по 1/2 доли каждый.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153,154,158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно со своей долей в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, учитывая, что квартира находится в общей долевой собственности, каждый участник долевой собственности должен нести бремя расходов по ее содержанию и содержанию общего имущества в доме и коммунальных услуг.

Кроме того, установлено, что истец и ответчик с мая 2021 года членами одной семьи не являются.

В пункте 27 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указывается, что сособственники жилого помещения в МКД несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Доводы ответчика о том, что он в квартире не проживает, истица препятствует ему в пользование квартирой, в данном случае значения не имеют.

Как собственники жилого помещения, истец и ответчик обязаны нести расходы по оплате за содержание, текущий ремонт, отопление и капитальный ремонт дома, которые начисляются исходя из общей площади квартиры.

Оплата за другие коммунальные услуги с ответчика не взыскивается.

В обоснование своих требований ФИО1 представила суду письменный расчет исковых требований по оплате ЖКУ за период с октября 2022 года по сентябрь 2025 года, квитанции на оплату ЖКУ за указанный период времени, выписки из банков, подтверждающие оплату ЖКУ, обороты по лицевому счету из АО «Система Город», которыми подтверждается, что она за период с октября 2022 года по сентябрь 2025 года произвела оплату за содержание жилого помещения, на общедомовые расходы, отопление и взносы на капитальный ремонт на общую сумму 159.939,46 рублей.

Следовательно, на долю ответчика приходится 79.970 рублей.

Ответчик представил суду свой контррасчет по сумме начисленных платежей, ссылаясь на то, что на сумму общедомовых расходов 1.199,79 рублей, был перерасчет по счетчикам 01.03.2023 года в сторону уменьшения.

Данное обстоятельство значения не имеет, поскольку общая сумма расходов на оплату ЖКУ с октября 2022 года по сентябрь 2015 года составила 159.939,46 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг 79.970 рублей и возврат госпошлины 4.000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 02.02.2026 года