РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июня 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3491/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-005173-17) по иску фио Валериевича к фио Петровичу, ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчика ФИО4, ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, закрепив за ФИО4 и ФИО1 комнату № 1, за истцом и ФИО5 – комнату № 2, за ФИО2 – комнату № 3, места общего пользования оставив в общем пользовании, а также об обязании ответчиком не чинить истцу с супругой ФИО5 препятствий в пользовании указанным жилым помещением, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО5 в судебное заседание явились, иск поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают по основаниям, предусмотренным ст.10 ЖК РФ.

Согласно ст.ст.60-62 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру (комнаты изолированные, комната № 1 18,20 кв.м., комната № 2 – 14,0 кв.м., комната № 3 – 19,20 кв.м.), расположенную по адресу: адрес.

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

фио с 07.12.2004 г.,

ФИО4 с 07.12.2004 г.,

ФИО1 с 07.12.2004 г.,

ФИО3 с 07.12.2004 г., которые занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма.

14.07.2022 г. Лефортовским районным судом адрес постановлено решение по гражданскому делу № 2-2914/2022 по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО1, ФИО3 об определении долей в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение и по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 об определении долей в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, которым определены доли в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру, а именно:

ФИО2 – ¼ долю оплаты,

ФИО3 – ¼ долю оплаты,

ФИО4 – ¼ долю оплаты,

ФИО1 – ¼ долю оплаты.

Из вышеуказанного решения суда следует, что в ходе рассмотрения дела фио поясняла, что сложился определенный порядок пользования спорным жилым помещением, а именно: комнату № 1 занимает муж с женой – ФИО4 и ФИО1, комнату № 2 занимает ФИО3 и ФИО5, комнату № 3 занимает фио

В исковом заявлении истец указывает, что ответчик ФИО4 и ФИО1 препятствуют его проживанию в жилом помещении, при совместном проживании без разрешения и без стука входили в комнату в любое время суток, ФИО4 постоянно находится в алкогольном опьянении, ведет ночной образ жизни, выгоняет из квартиры, мотивируя это тем, что квартира принадлежит ему, находясь в алкогольном опьянении ведет себя агрессивно (оскорбляет нецензурными словами, набрасывается с кулаками, всячески провоцирует), ФИО4 плохо живет со своей супругой, постоянно у них скандалы и ссоры, фио писала заявление в полицию об избиении, в январе 2023 г. ФИО4 проходил лечение в психиатрической больнице № 1 им.фио, но продолжать лечение и встать на учет в психиатрической больнице отказался, препараты, прописанные врачом ФИО4 не принимает. ФИО4 постоянно закрывает дверь изнутри на защелку и попасть в квартиру невозможно. С 30.01.2023 г. он (истец) и его супруга ФИО5 проживают с его (истца) матерью в однокомнатной квартире, т.е. совместное проживание невозможно, ранее занимал комнату № 1 в спорной квартире.

Из пояснений истца на вопросы суда следует, что ключи от спорной квартиры у истца имеются, в квартиру попасть может, препятствия заключаются в том, что ответчики не освобождают ему комнату, ФИО1 постоянно находится на кухне, не дает пользоваться плитой, раковиной, фио приводит молодых людей пожить, в связи этим постоянно заняты ванна и туалет, у ответчиков постоянные гости, ФИО4 часто в алкогольном опьянении.

В соответствии с требования ст.12 ГК РФ способы защиты гражданских прав должны быть предусмотрены законом.

При этом возможность определения порядка пользования действующим законодательством предусмотрена только в отношении имущества, находящегося в собственности (ст. ст. 246, 249, 253, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 17, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Действующим гражданским и жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения решением суда порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, при отсутствии соглашения между нанимателем и членами его семьи, бывшими членами семьи и возникновении спора, поскольку в противном случае это приведет к одностороннему изменению договора социального найма одного жилого помещения и фактически повлечет придание жилому помещению статуса коммунальной квартиры.

Как разъяснил в своем постановлении Пленум Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом ЖК РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315, удовлетворению не подлежит (п. 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).

Таким образом, с учетом выше приведенных норм права и содержащихся в п. 30, 31 постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009 разъяснений, закон позволяет лицам, проживающим в квартире, предоставленной по договору социального найма достигнуть соглашения о пользовании комнатами квартиры, но не предусматривает возможность изменения договора социального найма с учетом порядка пользования таким жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что определение порядка пользования квартирой с выделением в пользование сторонам различных помещений по существу представляет собой изменение договора найма с заключением отдельных договоров найма на каждую из квартир, то суд оснований для определения порядка пользования спорным жилым помещением не усматривается, т.к. порядок пользования жилым помещением в жилых помещениях, занимаемых гражданами по договорам социального найма, не может быть определен.

Оснований для обязания ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку истцом, вопреки ст.56 ГПК РФ, доказательств чинения препятствий в пользовании спорной квартирой не представлено, из пояснений истца следует, что ключи от спорной квартиры у него имеются, доступ также имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска фио Валериевича к фио Петровичу, ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:фио