Дело № 2-1835/2025 изготовлено 16.05.2025

УИД 76RS0016-01-2023-007443-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Агакишиеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратилось в суд с иском к несовершеннолетнему ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48186 руб. 67 коп., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 25219 руб. 13 коп., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 22967 руб. 54 коп., пени в размере 14008 руб. 18 коп., госпошлины в размере 2065 руб. 85 коп. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, имеют значительную задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При рассмотрении дела установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему ФИО1 как наследнику после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственного дела №. Законным представителем несовершеннолетнего является ФИО2

Между собственниками жилого дома <адрес> и АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» заключен договор управления многоквартирным домом.

Ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не выполнял, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48186 руб. 67 коп., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 25219 руб. 13 коп., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 22967 руб. 54 коп., пени в размере 14008 руб. 18 коп. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета, расчет задолженности проверен судом.

На основании ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени до 9000 руб. в связи с их явной несоразмерностью последствиям неисполнения обязательства с учетом положения ст. 395 ГК РФ.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2065 руб. 85 коп. подтверждены платежным поручением и на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН <***>) с ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 (паспорт №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48186 руб. 67 коп., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 25219 руб. 13 коп., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 22967 руб. 54 коп., пени в размере 9000 руб., госпошлину в размере 2065 руб. 85 коп., а всего 59252 руб. 52 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Сиванова