Решение по делу № 2-5076/2022 от 26.01.2023 | Новочеркасский городской суд (Ростовская область)

УИД 61RS0008-01-2022-006238-96

Дело № 2-533/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 г. город Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи: Тюрина М.Г.,

при секретаре: Беловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Дружба» к ФИО1 о взыскании задолженности за капитальный ремонт и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель жилищно-строительного кооператива «Дружба» (далее - ЖСК «Дружба») - ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за капитальный ремонт и жилищно-коммунальные услуги в обоснование, указав, что ФИО1 является собственником квартиры <данные изъяты>, что установлено, вступившим в законную силу, решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 20.10.2020 г. по гражданскому делу № 2-2945/2020.

В данном многоквартирном доме общим собранием собственников выбран способ управления – ЖСК «Дружба». Согласно требованиям Жилищного кодекса собственник обязан ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги, капитальный ремонт, содержание жилья и пр.

Ответчик ФИО1 свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем у него возникла задолженность перед ЖСК «Дружба» за период с 01.01.2020 г. по 31.08.2022 г. за капитальный ремонт в размере 20 258 руб. 06 коп., пени в размере 3 023 руб. 42 коп., а также задолженность по оплате за потребляемые жилищно-коммунальные услуги дома в размере 127 650 руб. 60 коп., пени в размере 19 224 руб. 09 коп.

Решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 20.10.2020 г. по гражданскому делу № 2-2945/2020, вступившим в законную силу 08.06.2021 г., установлено, что после смерти гр. ФИО3 <данные изъяты>, умершей <данные изъяты> заведено наследственное дело 22.08.2019 г.

22.08.2019 г. с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону обратился сын умершей - гр. ФИО1.

24.08.2019 г. с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям в пользу сына умершей обратился супруг умершей - ФИО4, иных заявлений в дело не поступало.

18.09.2019 г. гр. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (наследственное имущество: недополученная пенсия и ежемесячная денежная выплата), в реестре за № <данные изъяты>.

С учетом изложенного, представитель ЖСК «Дружба» просил взыскать с ФИО1 задолженность за период с 01.01.2020 г. по 31.08.2022 г. в размере 170 156,17 руб.: за капитальный ремонт в размере 20 258 руб. 06 коп., пени в размере 3 023 руб. 42 коп., а также задолженность по оплате за потребляемые жилищно-коммунальные услуги дома в размере 127 650 руб. 60 коп., пени в размере 19 224 руб. 09 коп. Кроме того просил взыскать государственную пошлину в размере 4 603 руб.

Представитель истца ЖСК «Дружба», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по адресу, подтвержденному адресной справкой Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, не явился. О причинах своей неявки суду не сообщил, своего представителя в суд не направил, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовала.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика не возражал. С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и не допущения нарушения этого права, в силу ст.46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить публичное разбирательство дела в разумный срок, независимым и беспристрастным судом, осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 157 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органом государственной власти субъекта РФ, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ЖСК «Дружба» осуществляет управление многоквартирным домом <данные изъяты> в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах исковые требования предъявлены к надлежащему ответчику, иных доказательств, сторонами не представлено.

Согласно материалам дела у ответчика ФИО1 образовалась задолженность перед ЖСК «Дружба»: по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с 01.01.2020 г. по 31.08.2022 г. в размере 127 650 руб. 60 коп., по внесению взносов на капитальный ремонт за период времени с 01.01.2020 г. по 31.08.2022 г. в размере 20 258 руб. 06 коп.

Размер обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества установлен в соответствии с решениями общих собраний членов ЖСК «Дружба».

Общим собранием собственников помещений в доме было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем спец.счета определен ЖСК «Дружба». Размер ежемесячного взноса на капремонт, уплачиваемого на спец.счет ЖСК был увеличен до 16 руб/кв.м. на основании решения общего собрания собственников.

В соответствии с требованиями ст. 210. 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 37, 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (т.е. в размере, пропорциональном общей площади принадлежащего собственнику помещения).

Согласно ч. 5, 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также п/п «б» п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме осуществляется собственниками путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, при этом собственники помещений, не являющиеся членами ТСЖ, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ.

Размер обязательных платежей (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами ТСЖ, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ, определяются органами управления ТСЖ на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов па содержание общего имущества на соответствующий год в соответствии с уставом товарищества собственников жилья. В указанный размер платежей и (или) взносов с 1 января 2017 г. также включаются расходы товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 3 ст. 137, п.8 ст. 156 ЖК РФ, п. 33 Правил содержания общего имущества).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ: Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п 5).

Согласно п. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в много квартирном до взнос на капитальный ремонт: оплату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. I статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ липа, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,

Согласно п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 14, 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на 31.07.2022 г. должнику начислены пени в размере 19 224,09 руб. за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 3 023,42 руб. - за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт. Расчет пени признан судом арифметически верным, контр расчет ответной стороной суду не представлен, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию пеня за несвоевременную оплату коммунальных платежей в общейсумме 22 247руб. 51 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В этой связи, требования истца о взыскании с ответчика понесенных по делу судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 603 руб. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Дружба» к ФИО1 о взыскании задолженности за капитальный ремонт и жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу жилищно-строительного кооператива «Дружба» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) сумму задолженности в размере 170 156,17 руб., а именно: за капитальный ремонт в размере 20 258 руб. 06 коп., пени в размере 3 023 руб. 42 коп., а также задолженность по оплате за потребляемые жилищно-коммунальные услуги дома в размере 127 650 руб. 60 коп., пени в размере 19 224 руб. 09 коп.

Взыскать с ФИО1 (ИНН) в пользу жилищно-строительного кооператива «Дружба» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) государственную пошлину в размере 4 603 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Тюрин

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 30 января 2023 года.