Гр. дело № 2-672/2025
05RS0022-01-2025-001036-15
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Кизилюрт 29 сентября 2025 года
Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Дарбишухумаева З.А., при ведении протокола и аудиопротокола судебного заседания секретарем Гамзатовой Б.М., с участием помощника Кизилюртовского межрайонного прокурора Чагаева Э.Ф., представителя государственного казенного учреждения Республики Дагестан «Территориальное Управление социальной защиты населения г. Кизилюрт и Кизилюртовского района» (далее ГКУ РД «ТУСЗН г. Кизилюрт и Кизилюртовского района») ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Администрации МР «Кизилюртовский район» к ФИО13 о выселении из жилого помещения,
установил:
Администрация МР «Кизилюртовский район» в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>
В обоснование исковых требований указано, что Администрация МР «Кизилюртовский район» является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес> 100, <адрес>, кадастровый №. Данные обстоятельства подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).
В данном жилом помещении проживает ответчик ФИО3, однако с ДД.ММ.ГГГГ право ФИО3 пользования жилым помещением прекращено.
Истец, как собственник жилого помещения, установил ответчику разумный срок для выселения из жилого помещения, однако в указанный срок ответчик жилое помещение не освободил. Требование (претензию) об освобождении в срок занимаемого жилого помещения добровольно не удовлетворил, оставив без ответа.
Действия ответчика, выраженные в незаконном и необоснованном проживании в квартире, принадлежащей на праве собственности Администрации МР «Кизилюртовский район» нарушают законные права и интересы последней.
В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности ФИО4 заявила ходатайство о привлечении к участию в деле отдел опеки и попечительству «ТУСЗН города и Кизилюрт и Кизилюртовского района РД, так как согласно справке УК «Элит» вместе с ответчиком проживает его супруга ФИО5, малолетние дети:ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и мать ответчика - ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и выселить ответчика со всеми проживающими с ними лицами из вышеуказанной квартиры.
Ответчик ФИО3 и представитель Администрации МР «Кизилюртовский район», надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.
Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В судебном заседании помощник Кизилюртовского межрайонного прокурора Чагаев Э.Ф. полагал, что исходя из документов, представленных представителем истца, исковые требования подлежат удовлетворению, так как жилое помещение, в котором проживает ответчик со своей семьей, является собственностью Администрации МР «Кизилюртовский район».
Представитель ГКУ РД «ТУСЗН г. Кизилюрт и Кизилюртовского района» (далее ГКУ РД «ТУСЗН») ФИО1 вопрос об удовлетворении искового заявления и выселении ФИО3 со всеми проживающими лицами из жилого помещения оставила на усмотрение суда.
Выслушав участников процесса, помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 100, <адрес>, является <адрес> «<адрес>». Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2024-19127643 от ДД.ММ.ГГГГ.
Из акта осмотра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, составленного рабочей группой по инвентаризации муниципального имущества Администрации МР «<адрес>» с выездом на место усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 100, <адрес> проживает ответчик - ФИО9 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было вручено требование о добровольном выселении в десятидневный срок из незаконно занимаемого им жилого помещения.
Ответчик данное требование проигнорировал, в указанный срок жилое помещение не освободил, что послужило обращением Администрации МР «Кизилюртовский район» в суд для защиты своих прав.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между ФИО3 и Администрацией МР «Кизилюртовский район» договор найма спорного жилого помещения не заключался, иных сведений материалы дела не содержат и ответчиком не представлено.
Таким образом, доводы истца о том, что с момента передачи в собственность Администрации МР «Кизилюртовский район» квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ФИО3 утратил право пользования указанным жилым помещением, подтверждаются материалами дела.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, иск Администрации МР «Кизилюртовский район» о выселении ФИО3 со всеми проживающими лицами из жилого помещения, занимаемого им в отсутствие на то правовых оснований, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Администрации МР «Кизилюртовский район» к ФИО15 удовлетворить.
Выселить СаидоваКамалаАхмедовича со всеми проживающими вместе с ними лицами из незаконно занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 100, <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Кизилюртовский городской суд РД, принявший данное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, также в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: